Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 650 m²

Erkrath

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

735.700 €

4.047 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

- Ihr einzigartiges Traumhaus, individuell projektiert und exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert - Großzügige 181,79 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern - ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste - Drei behagliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre - Durchdachter Niedrigenergie-Standard - wohnen Sie kostenbewusst und effizient - Im Mittelpunkt steht Ihre persönliche Freiheit bei der Gestaltung - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! # Ausstattung - Holzrahmenbauweise mit Fokus auf Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten sehr gute Dämmung - Angenehmes Raumklima dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Verarbeitung: Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge, hochwertige Innentüren und moderne Sanitärausstattung - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl - Flexible Ausbaupakete sowie anschauliche Ausbauanleitungen bieten Ihnen größtmögliche Freiheit für den Innenausbau # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten oder vermittelt. Haben Sie bereits ein Grundstück? Wir errichten Ihr neues Zuhause gern dort. Sollte Ihnen bisher kein passendes Grundstück vorliegen, unterstützt Sie unser erfahrener Grundstückservice gern bei der Suche. Sämtliche Angaben stammen von der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt rund 440.000,00 EUR zuzüglich anfallender Kauf- und Baunebenkosten. Wenn Sie sich über das allkauf-Konzept informieren möchten: Ein wesentlicher Vorteil ist die mögliche Ersparnis, da sich die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück und nicht auf das gesamte Objekt beziehen - dies kann Ihnen über 30.000 EUR sparen. Kontaktieren Sie uns, um Details und Ihre Wünsche persönlich zu besprechen. # Sonstiges - allkauf überzeugt mit umfassender Sicherheit, zügiger Lieferung und garantierter Fertigstellung - Mehr als 35 Jahre Kompetenz und über 19.000 zufriedene Bauherren - Verlässliche Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Ihre Planungsgrundlage - Drei individuell wählbare Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, abgestimmt auf Ihren persönlichen Bautyp - Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheits-Paket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haus-Technik inklusive Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Moderne Innentüren Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauanleitungen Ausbaupakete einschließlich Materialien und Werkzeug Persönliche Beratung zum Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung (Dach eingedeckt) in 2-3 Tagen garantiert Liefergarantie mit fixem Montagebeginn Fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexibel planbare Grundrisse Und vieles mehr! - Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Schnelle Lieferzeiten Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Planung der Grundrisse Holzrahmenbauweise mit Fokus auf Langlebigkeit Begleitung durch erfahrene Experten Qualitativ hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Passende Lösungen für jede Lebensphase: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf-Wunschhauses! Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197581

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