Wohnung – Stuttgart, Zuffenhausen-Mitte, Zuffenhausen

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 15 m²

Stuttgart, Zuffenhausen-Mitte, Zuffenhausen

2 Schlafzimmer

595 €/Monat

40 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zimmer Willkommen im Erstbezug nach Kernsanierung! In einer frisch kernsanierten 82-m2-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen entsteht zum 01.10. eine komplett neue 3er-WG. Das angebotene Zimmer hat 15 m2 und wird komplett möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören Bett mit Matratze, großer Kleiderschrank (170 cm breit), elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch sowie ein Stuhl. Das Zimmer ist separat abschließbar. Kosten für dieses Zimmer: 460 € Kaltmiete + 95 € Nebenkosten (Gas, Wasser, Müll, etc.) ca. 40 € für Strom & Internet --> keine eigene Anmeldung bei Versorgern notwendig! = ca. 595 € monatlich inkl. Möblierung Ebenfalls verfügbar: Zimmer 2: 19,7 m2 – 550 € kalt Zimmer 3: 19,3 m2 – 530 € kalt Auch diese beiden Zimmer werden komplett möbliert und bezugsfertig vermietet. Ein besonderes Highlight ist der separate Gemeinschaftsraum: Zusätzlich zu den drei privaten WG-Zimmern gibt es einen eigenen Raum zum gemeinsamen Essen, Lernen oder Zusammensitzen. Er wird mit einem Massivholztisch und vier Stühlen ausgestattet – das WG-Leben muss also nicht in der Küche oder in einem der privaten Zimmer stattfinden. Daneben verfügt die Wohnung über eine neue Küche, Bad, separates WC und Flur. Der Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden. Außerdem steht der WG ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde gerade komplett kernsaniert – ihr seid die ersten Bewohner nach der Sanierung. Die neue Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Geräten ist mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, großem 80-cm-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Geschirr, Besteck, Toaster und eine Grundausstattung für die Küche sind ebenfalls vorhanden. Das neue Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Duschkabine und Kopfbrause, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel sowie einen Bosch Waschtrockner. Das WC befindet sich separat vom Badezimmer – gerade in einer 3er-WG praktisch. Für schnelles Internet ist ebenfalls gesorgt: 300 Mbit Kabel-Internet inklusive FRITZ!Box. Jedes WG-Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen LAN-Anschluss. Aktuell laufen noch letzte Arbeiten. Deshalb sind die bestellten Möbel mit KI platziert. 2027 werden am Gebäude zusätzlich Fenster und Rollläden erneuert sowie Fassade und Dach saniert. Für diese Maßnahmen ist keine Mieterhöhung vorgesehen. Lage Die Wohnung liegt in Stuttgart-Zuffenhausen mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV: S-Bahnhof Zuffenhausen: ca. 4–5 Min. zu Fuß U-Haltestelle Hohensteinstraße: ca. 4–5 Min. zu Fuß Robert-Bosch-Schule: ca. 3 Min. zu Fuß Bosch Feuerbach: ca. 8 Min. zu Fuß Porsche Zuffenhausen: eine S-Bahn-Station Universität Stuttgart: ca. 30 Min. mit dem ÖPNV Ein REWE befindet sich direkt am S-Bahnhof. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Durch die gute S- und U-Bahn-Anbindung eignet sich die Lage sowohl für Studierende und Auszubildende als auch für Berufstätige. Bosch und Porsche sind besonders schnell erreichbar, gleichzeitig besteht eine gute Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zur Universität. WG-Leben WG-Neugründung – alle starten gemeinsam. Du ziehst nicht als „Neue/r“ in eine bereits bestehende WG ein. Alle drei Bewohner werden neu gesucht und können das Zusammenleben von Anfang an gemeinsam gestalten. Ob daraus eine gesellige WG mit gemeinsamen Kochabenden oder ein eher ruhiges Zusammenleben wird, entscheidet ihr selbst. Durch den separaten Gemeinschaftsraum gibt es auf jeden Fall genügend Platz für gemeinsames WG-Leben, zusätzlich zu den eigenen Zimmern. Sonstiges Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein paar Sätze über dich: Wie alt bist du? Was machst du aktuell (Studium, Ausbildung, Beruf etc.)? Ab wann möchtest du einziehen? Und wie wird die Miete finanziert (Job, BAföG, Eltern etc.)? Dann können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage

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