# frei - Bergblick - oberste Etage - Süd-Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 649,000 EUR
- **Location:** Messestadt Riem, Trudering, Trudering-Riem, Trudering-Riem, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T19:16:28.946Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:01:52.090Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die freie und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer noch neuwertigen und kleinen Wohnanlage in direkter Nähe der Messe München bzw. den Riem Arcaden.

Die helle Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, dem großem Wohnzimmer, der separaten Küche wie auch dem raumhoch und weiß gefliesten Dusch-Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß.

Vom Flur aus sind alle Zimmer schwellenfrei erreichbar.

Die ca. 12 m² große Loggia ist nach Süden hin ausgerichtet und sowohl von einem Schlafzimmer wie auch vom Wohnbereich aus begehbar.

Das große abgeschlossene Kellerabteil verfügt über einen Stromanschluß.

Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.

Ein PKW-Einzelstellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung und kann hinzuerworben werden.

Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Für weitere Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

- Kellerfläche: ca. 8 m²
- Nutzfläche: ca. 85 m²

# Lagebeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage in München-Riem. Die nahegelegene Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1153547

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/815d9c87-043c-4a44-a07f-82689ccf59db
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