# Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss, Bassum, 3,5 Zi, Baujahr 1979

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 630 EUR
- **Location:** Bassum, Bassum, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:39:02.417Z
- **Last updated:** 2026-09-12T06:39:02.417Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss (ebenerdig), Bassum, Baujahr 1979, gepflegter Zustand.

3 Zimmer (ca. 10/ 14/ 22 m²), zuzüglich ein großzügiger Eingangsbereich (ca. 15 m²) geeignet für Rezeption oder Wartezone, sowie ein kleines Duschbad, insgesamt ca. 63 m². Die Räume sind hell, gut geschnitten und lassen sich flexibel aufteilen.

Alle Räume sind frisch gestrichen. Eine Küchenpantry wird mitvermietet, kann bei Bedarf in einen anderen Raum versetzt werden. Das WC wurde nachträglich installiert. Aufgrund des geringeren Rohrdurchmessers der modernen Hebeanlage/Abflusstechnik ist die Entsorgung von Hygienepapier über eine separate, geschlossene Behälteranlage vorgesehen.

Fußbodenheizung bietet gleichmäßige Wärme und es sind keine Heizkörper im Weg. Eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Glasfaser ist beauftragt.

Ruhige Lage, geprägt von Einfamilienhäusern, Büros und Praxen, mit kurzen Wegen: Bus und Bahnhof 400 m, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten 500 m, Kindergarten 400 m. Gute Anbindung an B 51 und B 61 sowie Autobahn 18,8 km, Flughafen 29,5 km.

Kalkulierte Nettokaltmiete 630,00 EUR, zzgl. Strom 100,00 EUR und Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müll, Betriebskosten) 260,00 EUR – Pauschalwarmmiete gesamt 990,00 EUR. Kaution 1.890,00 EUR. Energieausweis B. Provisionsfrei.

Verfügbar ab sofort. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

## Source and attribution

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