Gewerbefläche zur Miete, 1576 m²

Breitenfeld, Frielinghausen, Gevelsberg

na dotaz

Inseriert vor 23 Tagen · 15. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

1576 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Großzügige Gewerbehalle (1.576 m²) in zentraler Lage von Gevelsberg – provisionsfrei  Zur Vermietung steht ein Hallenteil einer insgesamt dreigeteilten Gewerbehalle im Industriegebiet von Gevelsberg. Die zu vermietende Gesamtfläche beträgt ca. 1.576 m² (Innenfläche) und umfasst Hallen-, Büro-, Sozial- und Lagerräume. ⚠️ Eine Teilung der Fläche ist nicht möglich. Adresse: Breitenfelder Straße 20, 58285 Gevelsberg Lage & Anbindung Industriegebiet Gevelsberg Zentrale Lage: ca. 750 m bis zum Stadtzentrum (oberer Teil der Mittelstraße) Sehr gute Verkehrsanbindung: A1, A43, A46 in kurzer Entfernung Objektart: Lager, Hallen & Produktions, ggf. Einzelhandel / Gastronomie Ausstattung & Highlights ✔ Großzügiger Parkplatz mit LKW-Wendehammer ✔ Diverse Stellplätze vorhanden ✔ Laderampe für LKW-Anlieferungen ✔ Großes Rolltor ✔ Telenot-Einbruchmeldeanlage (voll funktionsfähig, wird mitvermietet) ✔ Gasanschluss vorhanden (derzeit keine Heizung installiert) Die Fassade des gesamten Gebäudes befindet sich aktuell in einer umfangreichen, energieeffizienten Sanierungsmaßnahme. Nutzungshistorie März 2022 – Februar 2023: Interimsstandort ALDI Nord Anschließend: Lagerfläche für Sonderverkäufe (Lidl) Nach einer umfangreichen energetischen Dachsanierung im 2. und 3. Quartal 2025 (Sandwichelemente) steht die Halle leer. Ein Teil der Fläche erhält Anfang Februar 2026 einen neuen Estrichboden. ➡️ Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.03.2026 Wichtige Hinweise ❗ Keine Eventlocation / Hochzeitssaal ❗ Keine Autoschrauber ❗ Kein Fitnessstudio ❗ Keine separate Vermietung von Teilflächen Wir bitten um Verständnis, dass die Halle nur als Gesamteinheit vermietet werden kann. Weitere Hallenteile im Gebäude Hallenteil 2 (Mitte): Lager – Scherwat, Fachmarkt für Dach, Wand & Innenausbau Hallenteil 3 (Straßenseite): Fitnessstudio „CrossFit mit Schmackes“ Vermieter & Ansprechpartner (provisionsfrei!)  Scherwat – Fachmarkt für Dach, Wand & Innenausbau Breitenfelder Straße 22 58285 Gevelsberg  Ansprechpartner: Jan-Philipp Scherwat Telefon: 02332 4438Show more

Was inbegriffen ist

Stellplatz