Haus zur Miete, 136 m², Grundstück 108 m²

Norderstedt

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

2.500 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

# **Objekt** 5 gut geschnittene Zimmer + 2 Bäder: Vollbad mit Badewanne und Dusche im I. OG sowie Bad mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss (zweiter Anschluss im HWR im EG) im DG, Gäste-WC im EG, offene & moderne Einbauküche zum Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den kleinen oder größeren Garten bieten Ihnen ein unvergleichliches Maß an Bequemlichkeit und Luxus. Das Haus zeichnet sich durch die erstklassige Bauweise, energetisch top mit Wärmepumpe und Photovoltaik und hochwertiger Ausstattung aus. Die dreifach verglasten und zum Teil bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für viel Tageslicht. Die Fußbodenheizung verwöhnt Sie mit angenehmer Wärme. Die nahtlose Verbindung zwischen Küche (komplett ausgestattet) & Wohnbereich verleiht Großzügigkeit und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geschützten & sonnigen Terrasse. Das Dachgeschoss imponiert mit zwei traumhaften Zimmern mit viel Tageslicht und zweitem Badezimmer (Duschbad). Dieses Haus erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Familien, die höchsten Wohnkomfort in bester Lage zu schätzen wissen die entweder den Garten genießen möchten oder keine Lust auf einen großen Garten haben. # **Ausstattung** \- moderne Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Umluft, Kühl-/ Gefrierkombi, Geschirrspülmaschine \- 2 Bäder: Vollbad mit Badewanne und Dusche im OG und ein zweites schönes Bad mit Dusche im DG, Gäste-WC im EG \- Luftwärmepumpe + Photovoltaik / Fußbodenheizung, Designboden in Holzoptik \- leistungsstarker Wilhelm.tel-Glasfaseranschluss Große Hunde sind vom Vermieter nicht gewünscht. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex. Verbrauchsabhängige Kosten sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen. # **Lage** Einfamilienhäuser mit grünen Gärten und gepflegten Wohnanlagen prägen das Straßenbild. Die Lage ist ruhig und doch zentral - besonders bei Familien beliebt. Norderstedt-Mitte wird mittlerweile als eigenständiger Stadtteil betrachtet. Hier schlägt das Herz Norderstedts. Die AKN-Haltestelle Moorbekhalle (Schulzentrum Nord) erreichen Sie fußläufig in nur ca. 7 Min. und die Moorbek-Passage sowie die Rathausallee mit zahlreichen Läden und Geschäften, die U-Bahn (U1) Haltestelle mit Übergang zur AKN und zum Busbahnhof ist fußläufig in ca 15 Minuten zu erreichen, verschiedene Ärzte-Häuser, das Kino „Spektrum“ sowie das kulturelle Veranstaltungscenter „TriBühne“ und der Wochenmarkt befinden sich hier rund um das Rathaus. Die Bushaltestellen Habichtweg, Garstedt-Friedrichsgaber Weg und Waldstraße sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten (2 und 4 Min.) zu erreichen. Das Schulzentrum Nord und Grundschule Pellwormstraße sowie verschiedene Kitas befinden sich im direkten Umfeld, Das Gymnasium Harksheide ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Norderstedt hat viel zu bieten! Parks und Grünanlagen (Stadtpark), das beliebte Einkaufszentrum „Herold-Center“ mit einem bunten Mix an Geschäften und das bekannte Schwimmbad „Arriba“. Die BAB 7/Auffahrt Schnelsen-Nord (15 Min.), der Hamburg-Airport Helmut Schmidt (10 Min.) und die Hamburger City (20 Min.) sind auch bestens mit dem PKW erreichbar. # **Sonstiges** Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich! Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Objekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe \- Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, \- Ihrer Meldeadresse sowie \- Ihrer gültigen Telefonnummer und \- Email-Adresse auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Mietobjektes zur Verfügung Wir freuen uns auf Sie. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Portal.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Wohnfläche136 m²

Grundstücksgröße108 m²

Etagen3

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer5

Stellplätze1

ZustandNeu

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

Kaution7.500 €

Verfügbar ab1.1.2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.500 €/Monat