Ihr neuer Unternehmensstandort in Graz: MODERN | FLEXIBEL | NACHHALTIG

Gewerbefläche zum Kauf, 431 m²

Leechgasse, Graz

7.327 €

17 €/m²

Inseriert 21. Mai 2026

Über dieses Inserat

Ihr neuer Unternehmensstandort in Graz – MODERN | FLEXIBEL | NACHHALTIG In der Leechgasse 21a, 8010 Graz entsteht ein architektonisch anspruchsvoller Neubau mit hochwertigen, flexibel gestaltbaren Büroflächen, die passgenau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden können. Ihre Vorteile Repräsentative Büroeinheiten Flexible Flächenkonzepte, individuell zusammenlegbar – bevorzugt geschossweise Nutzung Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Universitäten und dem Stadtzentrum Exzellente Verkehrsanbindung sowie 77 Tiefgaragenplätze Nachhaltige Bauweise als Teil eines innovativen Entwicklungsprojekts Bürogrößen von ca. 252 m² bis 449 m², einzeln anmietbar und kombinierbar Übergabe im Edelrohbau gemäß BAB, individueller Ausbau auf Wunsch Besonderes Umfeld In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht das Cori-Institut – ein interdisziplinäres Forschungszentrum von Uni Graz, TU Graz und Med Uni. Dadurch entsteht ein inspirierendes Umfeld für Innovation, Kooperation und Wissensaustausch. Projektdaten Gebäude: 5 oberirdische Geschosse, 3 Tiefgeschosse Baubeginn: erfolgt Fertigstellung: Q3 2027 Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem der zukunftsweisendsten Bürostandorte von Graz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen persönlichen Gesprächstermin. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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