# NUOVO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO > Canonical listing: https://landomo.de/property/8144fc69-9d22-4fe4-8c8a-dd9732da2e90 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 440,500 CHF - **Location:** Lumino, TI, CH - **Floor area:** 62 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-10-03T09:05:53.974Z - **Last updated:** 2026-10-04T03:29:49.738Z - **Listed on:** lookmove-ch ## Description Proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 2.5 locali a Lumino, con una superficie utile lorda di circa 62 mq, situato al terzo piano di una moderna palazzina di quattro livelli, la cui consegna è prevista per l'estate 2026. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina moderna a vista, caratterizzata da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto al terrazzo. Uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità in un contesto contemporaneo e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia e allacci per lavatrice e asciugatrice. Il terrazzo di circa 10 mq rappresenta un vero valore aggiunto dell'abitazione: grazie alla piacevole esposizione e alla splendida vista aperta sul verde, offre l'ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta, pranzare in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è realizzato con materiali e finiture di qualità, dotato di serramenti in alluminio con tripli e doppi vetri per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento sarà alimentato tramite teleriscaldamento e pannelli solari con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, assicurando un comfort abitativo ottimale e un'elevata efficienza energetica. La residenza sorge in una posizione tranquilla e immersa nel verde, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ai collegamenti, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno senza rinunciare alla praticità. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.- non incluso nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! NS/8000 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/8144fc69-9d22-4fe4-8c8a-dd9732da2e90 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.