Haus zur Miete, 2025 m²
Mannsdorf an der Donau, Bezirk Gänserndorf
4.790 €/Monat
2 €/m²
Inseriert 21. Mai 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung gelang eine Halle mit Rampen und einer ebenerdige Einfahrt. Die Halle verfügt über insgesamt ca. 2.025m² und über einen Bürobereich im vorderen Teil. Da die Halle ziemlich mittig mit einer Brandschutzwand unterteilt ist, ist eine Anmietung der Gesamtfläche oder der Teilfläche (ca. 1.100m² inkl. ca. 145m² Büro möglich).
Eckdaten
Allgemein
Stützenfreie Pordes-Halle
Gesamtfläche: 2.025 m² (ca. 30 × 67,5 m)
Traufenhöhe: 6,30 m
Konstruktion & Isolierung
Wände: doppelschalig mit innenliegender Isolierung
Dach: ebenfalls doppelschalig und isoliert
Zugänge & Andienung
2 Laderampen mit Rolltoren
1 ebenerdige Einfahrt mit großem Rolltor
Innenaufteilung
Brandschutzwand mittig; Teilung in 2 Bereiche:
Vorderer Teil der Halle: ca. 1.100 m²
inkl. Büro: ca. 145 m² (brandschutztechnisch getrennt)
darüber: ehemaliger Schauraum (Fotos mit Holzvertäfelung)
Hinterer Teil der Halle: ca. 900 m²
Bürobereich
Zusätzliche Innenisolierung + Vorsatzschale
3-Scheiben-Isolierglasfenster (neu)
Fußbodenheizung mit Marmorboden
Teilweise Vinylboden (2 Räume)
Konditionen ca. 1.100 m² Halle samt Büro
Befristung nach Vereinbarung
Hauptmietzins € 4.790,00
Betriebskosten € 200,00
Nettomiete inkl. Betriebskosten € 4.990,00
Bruttomiete € 5.948,00
Konditionen 2.025 m² Halle samt Büro
Befristung nach Vereinbarung
Hauptmietzins € 7.940,00
Betriebskosten € 370,00
Nettomiete inkl. Betriebskosten € 8.310,00
Bruttomiete € 9.972,00
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche2025 m²
GemeindeMannsdorf an der Donau
Lage
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