Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 689 m²

Bad Dürkheim

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.189.000 €

6.718 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem attraktiven Neubaugebiet in Bad Dürkheim und kann mit einem Bien-Zenker Evolution 177 mit Satteldach bebaut werden. Es bietet Ihnen ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 177 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen erleben Sie ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie schafft. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind so angeordnet, dass Privatsphäre und gemeinschaftliches Miteinander harmonisch ineinandergreifen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre, die dank Erker, Gauben oder einem auskragenden Obergeschoss noch weiter an Großzügigkeit gewinnt. Der flexible Grundriss lässt sich individuell erweitern, um sich den Bedürfnissen Ihrer Familie optimal anzupassen. Ob als Stadtvilla, Landhaus oder Bauhaus - das Design zeigt außen wie innen eindrucksvoll Größe und Stil. Komfort und Alltagstauglichkeit werden in diesem Haus großgeschrieben. Neben den zahlreichen Zimmern bietet das EVOLUTION 177 Balkone und Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen. Praktische Abstellräume schaffen Ordnung und Raum für Vorräte oder Hobbyutensilien. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine freundliche Wohnatmosphäre, die Ihren Alltag bereichern. Das großzügige Grundstück von 689 Quadratmetern gibt Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihren Außenbereich individuell zu gestalten und Privatsphäre zu genießen. Die Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, dass der Bauprozess für Sie bequem und sorgenfrei abläuft, da alle Arbeiten von erfahrenen Fachleuten übernommen werden. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause mit hoher Qualität und Sorgfalt entsteht, während Sie sich auf die Planung und Einrichtung konzentrieren können. Zudem eröffnet Ihnen diese Ausführung die Möglichkeit, von attraktiven Förderungen der KfW zu profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität: * Modernes Effizienzhaus 40 + auf Bodenplatte (wahlweise auch mit Wohnkeller) * PV-Anlage und Energiespeicher inklusive * QNG-förderfähiges Haus mit 150.000EUR über KfW * Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion (Wahlweise auch andere Heizsysteme) * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * schlüsselfertig (wahlweise auch andere Ausbaustufen) * Hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau * Individuelle Wünsche durch Architektenleistung * Erker und Anbauteile in den Abbildungen als Sonderausstattung zubuchbar # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 689 m² # Lagebeschreibung Ihr Grundstück liegt im gefragten Neubaugebiet Fronhof 2 - der Erweiterung des bereits etablierten Wohngebiets Fronhof I - mit Blick Richtung Haardtrand und Rheinebene. Die ruhige, grüne Wohnlage entlang der baumbestandenen Fronhofallee bietet jungen Familien ein ideales Umfeld zum Leben und Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Kurstadt Bad Dürkheim verzichten zu müssen. Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zu Bahn- und Straßenbahnverbindungen erreichen Sie Mannheim und Neustadt an der Weinstraße bequem mit dem ÖPNV. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss sind zudem Ludwigshafen, Mannheim, Landau, Karlsruhe sowie Frankfurt gut und schnell zu erreichen - ideal für Berufspendler. Eine Umgehungsstraße sorgt zusätzlich für kurze Fahrzeiten zu den Orten entlang der Deutschen Weinstraße. Nahversorgung & Infrastruktur: Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, Ärzten, Banken und Behörden ist fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen liegen in guter Erreichbarkeit, sodass der Alltag mit Kindern unkompliziert organisiert werden kann. # Sonstiges Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und 120 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder melden sich bei Konrad Pöhlmann (; 0170 296 76 57) * Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten, etc Anbieter-Objekt-ID: 12802-317

Was inbegriffen ist

Garten

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