3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Ostfildern, Landkreis Esslingen

461.000 €

5.374 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

*PROVISIONSFREI* Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ostfildern-Nellingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Raumaufteilung sowie 2 Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung aller Räume. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und bietet sowohl Familien als auch Senioren ein komfortables und sicheres Wohnumfeld. Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen barrierearmen Zugang, wodurch die Wohnung auch altersgerecht nutzbar ist. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Ostfildern-Nellingen. Bei der Erstellung des Expose wurde mit KI gearbeitet. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Es könnte Ihr Traumzuhause werden! . . . . . . Der Finanzierungsexperte für Sie: vor Ort: Jan Platter Es wird Ihnen eine zielorientierte und fundierte Beratung von einem kompetenten Partner garantiert. Jan Platter Leiter Geschäftsstelle Stuttgart/Reutlingen Master of Science Wirtschaftspsychologie FOM Hochschule für Ökonomie & Management M: +49 (0) 1522 2840752 [email protected] . . . . # Ausstattung * Parkett * Fliesen * Tageslichtbad * Badewanne * Dusche * Seperates WC * 2 Balkone * Keller * TG Stellplatz * Fahrradraum * Keller # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € # Lagebeschreibung Nellingen der größte Stadtteil von Ostfildern, zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Nicht umsonst zählt Nellingen zu einem der nachgefragtesten Gebiete bei Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Läden), Kindergärten, Schulen (Von der Grundschule über Gymnasien bis zur Technischen Akademie) , verschiedene Vereine und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Anbindung an ÖPNV: Mit der U-Bahn beträgt die Fahrtdauer in die Stuttgarter Innenstadt max. 20 Minuten Mit dem Bus zu Flughafen/Messe/, Innenstadt Esslingen jeweils rund 15 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn, sowie die Bundesstraße 10 ist in wenigen Minuten erreichbar und macht Nellingen zu einem Knotenpunkt jeglicher Art und Weise. # Sonstiges Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort. Auch stellen wir Ihnen gerne unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu. Um Ihnen den besten Service zu ermöglichen, benötigen wir vollständig ausgefüllte Anfragen, Vor- und Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sie erlauben uns, dass wir sie per Mail oder telefonisch kontaktieren dürfen. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht. Zu einer Terminvereinbarung steht Ihnen Marlies Thürmer telefonisch oder per Mail zu Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen. Herzlichst Ihre Marlies Thürmer Immobilien Badstr. 25 73087 Bad Boll www.marlies-thuermer.de E-Mail: [email protected] Tel. 0173-4051423 PS: Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht. . # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 65 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 29.08.2018 - Gültig bis: 29.08.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 35#EoWqktMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller