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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 75 m²
Wiener Neustadt
1 329 900 zł
17 769 zł/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²
Wiener Neustadt
1 354 353 zł
17 701 zł/m²
Listed 32 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
76.52 m²
Fläche
2nd / 4
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Open House
Samstag, 13. Juni 2026
10:00 – 15:00 Uhr
Stadionstraße 1A
Bitte um Voranmeldung unter:
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert.
Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, eine Quartiersmitte welche für regen Austausch unter Nachbarn sorgt, sowie einen Kindergarten.
Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:
33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder BalkonRaffstoresParkettFußbodenheizungTiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.ruhige Lage im GrünenEinlagerungsräumeFahrrad- und KinderwagenabstellräumeWaschküchen (nicht ausgestattet)Kinderspielplatz mit SitzmöglichkeitenMüllräumePhotovoltaik am DachHWB Wert ca. 31,2kWh/m²a, fGEE ca. 0,66sofort beziehbar
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Diese wunderschöne drei Zimmerwohnung besticht durch ihre Bodenlangen Fenster, welche für eine natürliche Belichtung der Räume sorgt.
Die Wohnung liegt im 2. OG im neuen Stadtteil "ein viertel grün".
Die Wohnküche bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Freude oder Familie.
Beide Schlafzimmer, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das WC und Badezimmer sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar.
Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten.
Kaufpreis Wohnung: € 315.700,00
Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,00
Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 327.700,00
PROVISIONSFREI
Hier geht es zu den geförderten Eigentumswohnungen:
Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - bezugsfertig
Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - im Bau
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.925m
Apotheke <5.325m
Klinik <5.950m
Krankenhaus <7.475m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <2.475m
Höhere Schule <7.200m
Universität <8.075m
Nahversorgung
Supermarkt <2.200m
Bäckerei <2.775m
Einkaufszentrum <5.225m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.550m
Post <2.875m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <2.125m
Autobahnanschluss <3.600m
Flughafen <6.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2 / 4
Fläche76.52 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FT
Frau Tanja Rath
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wiener Neustadt
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5453 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
271 000 zł1 083 353 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung1 635 784 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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