Wohnung zum Kauf, 35 m²

Coburg

1 BadezimmerEtage 3

77.000 €

2.200 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Detaillierte Eckdaten der einzelnen Wohnungen (u. a. Wohnfläche, Mieteinnahmen, Ausstattung) entnehmen Sie bitte dem Abschnitt „Sonstiges“. # Ausstattung Küche Bad Wohnen/Schlafen Keller Heizung Fernwärme # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 2,7 % inkl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Coburg, einer beliebten Hochschulstadt mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hochschule Coburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu der historischen Altstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders für Studenten, Berufspendler und kleine Familien attraktiv. Coburg ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und seiner wirtschaftlichen Entwicklung ein wachsender Immobilienmarkt.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,8 km Realschule 1,2 km Gymnasium 0,8 km Autobahn 3 km Zentrum 0,5 km # Sonstiges - WE 7 - 3.Etg. - 35 m² - 1 Zimmer, Küche, Bad, Keller - öffentliche Stellplätze in der näheren Umgebung Vermietet seit dem 15.07.2026 Renoviert 07.2026 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERNWAERME_DAMPF - Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-06-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: iad-1021

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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77.000 €