# 70 qm Wohnung im Zentrum von Neuburg gut vermietet

> Canonical listing: https://landomo.de/property/813ab9fd-65d2-4d3e-b2f4-57d1090f9c84

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,500 EUR
- **Location:** Feldkirchen, Neuburg a.d. Donau, Neuburg a.d. Donau, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T10:06:36.929Z
- **Last updated:** 2026-07-28T09:03:10.429Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es handelt sich um eine Wohneinheit mit einer Grundfläche von ca. 90 qm, in einem Zwei Parteien-Objekt, in bester und sehr ruhiger Lage. 5 Minuten zu Fuß zum Schrannenplatz, Uni, Bahnhof! Die Wohnung befindet sich im 1.OG + DG ausgebaut. Bad und separate Dusche vorhanden + Gäste WC. Die Komplettsanierung mit Dach, Elektrik, Gasversorgung, Leitungen, Fenster und Böden hat 2020/2021 stattgefunden. Die Wohnung ist vollmöbliert(Küche, Waschmaschine, Trockner, Schränke, Tische, Stühle, Spülmaschine, Betten) kann für 4.500€ übernommen werden. Derzeit für 1.120€ kalt zzgl. NK vermietet. Rendite ca. 6%!
eine Garage mit ca. 30 qm ist zusätzlich für 20.000€ zu erwerben! Zum Balkon kann noch die Dachterrasse mit ca. 20 qm ausgebaut werden - Schlossblick!
Bitte nur seriöse Angebote! Finanzierung ist möglich - Objektbewertung durch Bank, liegt bei ca. 295.000€!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/813ab9fd-65d2-4d3e-b2f4-57d1090f9c84
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.