Haus – Dortmund, Deusen
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Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 700 m²

Dortmund, Deusen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

704.369 €

4.095 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal auf Ihre Wünsche abgestimmt. Das auf einem 700 m² großen Grundstück errichtete Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von einem modernen Holzrahmenbau mit KFW55 Standard, der energieeffizient und nachhaltig ist. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich die Heizkosten reduziert. Für Vielbeschäftigte ist das Dienstleistungspaket Free Time bereits inklusive, welches Ihnen den Bauprozess erheblich erleichtert und zahlreiche Leistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf ausführt. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen, während die Profis für Sie bauen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 315.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260711-HO12-FT-315-40-09

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