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Büro im Zentrum mit Seeblick und Garage mit 7 Parkplätzen

Büro im Zentrum mit Seeblick und Garage mit 7 Parkplätzen
Büro im Zentrum mit Seeblick und Garage mit 7 Parkplätzen - Hauptansicht

Gewerbefläche zum Kauf

Lugano, Quartiere Maghetti, Breganzona

4.849.661 €

Inseriert 11. Dez. 2025

Über dieses Inserat

In der Via Motta, in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Bahnhofs. Geräumiges und helles Büro auf zwei Ebenen mit 9 Räumen von ca. 490 qm mit der Möglichkeit die Räume weiter zu unterteilen. Das Büro setzt sich wie folgt zusammen: - Privater Eingang - Aufzug - Empfangsbereich - Korridor, Treppenhaus - 5 separate Büros - 2 große Großraumbüros - Server- und Lagerraum - Waschraum mit zwei Bädern - Kochnische - technische Böden - Klimatisierung - direkte Verbindung zur privaten Garage (für 7 Fahrzeuge) - ausgeklügeltes Alarmsystem (ehemaliger Sitz einer Bank)

Lage

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Eigenkapital20 % · 969.932 €
969.932 €3.879.729 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung4.526.180 €
Zinssatz2,10 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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