# Wunderschön gelegenes Wochenendgrundstück mit Bungalow, Pool, Garage & zwei Stellplätzen zum Kauf!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 69,000 EUR
- **Location:** Grimma, Grimma, DE
- **Floor area:** 536 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:30:14.754Z
- **Last updated:** 2026-10-04T01:38:09.633Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses wunderschöne, zum Verkauf stehende Wochenendgrundstück in Böhlen-Grimma bietet vor allem Naturliebhabern und Ruhesuchenden genau den richtigen Platz zum Entspannen. Das idyllisch gelegene Grundstück mit einer kleinen Terrasse, einem Bungalow mit ca. 40 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 536 qm, umgeben von üppigen Wäldern, weiten Feldern und grünen Wiesen, ist die perfekte Oase für all die, die dem Alltag entfliehen möchten.

Der Bungalow, liebevoll renoviert und mit viel Charme eingerichtet, bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Highlights des Anwesens sind der großzügige Pool (4 x 8 m mit einer Wassertiefe von 1.80 m), ideal für erfrischende Schwimmrunden, und die zwei Stellplatz-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Eine Garage (nicht wirklich für einen Pkw oder Motorrad nutzbar) auf dem Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie ein praktisches Gartenhaus. Der geniale Blick ins Grüne sorgt für ein Gefühl der vollkommenen Entspannung. Die moderne 5 Liter Öl-Heizung gewährleistet eine angenehme Wärme, während der vorhandene Öl-Ofen und die Möglichkeit (durch einen anderen Ofen) die Beheizung mit Kohle und Holz für Flexibilität sorgen.

Ein Schornstein ist ebenfalls vorhanden. Im Inneren des Bungalows erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche und ein tageslichtdurchflutetes Bad mit Dusche. Das Grundstück ist voll angeschlossen und gewährt durch die Verlegung von Glasfaser ein schnelles Internet. Die Möbel können in Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Es handelt sich hierbei nicht um Bauland, sondern um ein voll nutzbares Wochenendgrundstück.

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in Böhlen-Grimma und genießen Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens.

# Ausstattung
Baujahr Bungalow: ca. 1999
Grundstücksgröße: ca 536 qm
Wohnfläche Bungalow: ca. 40 qm
- Teppichboden im Wohn/-Esszimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- Küche mit EBK und Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- TV-Anschluss vorhanden
- weiterer, kleiner Schlafbereich im oberen Bereich des Bungalows
- Terrasse, Pool und Gartenhaus vorhanden
- genialer Blick ins Grüne

Für die Bewirtschaftung des Grundstückes (Strom, Wasser, Gas etc.) und unter Berücksichtigung des individuellen Verbrauches müssen Kosten in Höhe von 1.000 Euro bis 1.500 Euro im Jahr einkalkuliert werden.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Provisionshinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist 14 Tage nach der Beurkundung zur Zahlung fällig.

- Wohnfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Anwesen befindet sich in der charmanten Gemeinde Böhlen, in der Nähe von Grimma, und bietet eine exzellente Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Immobilie liegt nur 9 Gehminuten von der nächsten öffentlichen Verkehrshaltestelle entfernt, was eine bequeme Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Die nächste Autobahn ist nur 5 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und für diejenigen, die Flexibilität auf der Straße schätzen. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu erreichen, mit einer Fahrzeit von lediglich 6 Minuten. Für internationale und nationale Flüge ist der nächste Flughafen nur 51 Autominuten entfernt, was Reisen unkompliziert und zügig macht. Die Umgebung von Böhlen bietet eine friedliche Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Zentren und hervorragenden Verkehrsanbindungen.Entfernungen:
Flughafen 46,4 km
Fernbahnhof 3 km
Bus 0,7 km

# Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Baujahr: 1999
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4737042

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8124d48e-ad28-459c-b3f0-fa5770db66d8
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