# Frisch Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Salzgitter, Salzgitter, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T13:45:11.159Z
- **Last updated:** 2026-11-11T19:24:30.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

✨ Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 69 m² | Glasfaser | 2. OG

Brahmsstraße 19, 38226 Salzgitter
Modern wohnen, frisch saniert einziehen und wohlfühlen!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde frisch saniert und überzeugt durch moderne Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon.

Die Wohnung im Überblick
• Ca. 68,62 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Großzügiger Balkon mit ca. 7,00 m² Grundfläche
• Separate Küche
• Modernes, frisch saniertes Badezimmer
• Hochwertige Eiche-Vinyloptik
• Praktische Abstellmöglichkeiten
• Eigener Keller mit Licht und separatem Stromanschluss

✨ Frisch saniert – moderne Ausstattung
✅ Komplett erneuerte Elektrik mit modernem Hager-Elektroverteiler
✅ Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice, Streaming und schnelles Internet
✅ Nagelneuer Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung
✅ Neues Badezimmer mit modernen Fliesen
✅ Badewanne mit Duschfunktion – Baden und Duschen in einem
✅ Neuer Vinylboden in Eiche-Optik – modern, wohnlich und pflegeleicht
✅ Elektrische Markise über dem gesamten Balkon
✅ Außenjalousien an allen Fenstern (im Wohnzimmer elektrisch)

Die Vorteile der 2. Etage
Die Wohnung liegt angenehm im 2. Obergeschoss und bietet dadurch mehrere Vorteile:
• Mehr Privatsphäre gegenüber einer Erdgeschosswohnung
• Kein direkter Einblick von Passanten auf Straßenniveau
• Erhöhte Wohnlage mit angenehmem Abstand zum Erdgeschoss
• Kein Wohnen direkt über Keller- oder Hauseingangsbereichen, kein Durchgangsverkehr

Gepflegtes Haus und angenehmes Wohnumfeld

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die gemeinschaftlichen Bereiche überzeugen:
✅ Sauberes und gepflegtes Treppenhaus
✅ Professionelle Treppenhausreinigung jeden Dienstag durch eine Reinigungsfirma
✅ Gepflegter Hausflur und ordentliche Gemeinschaftsflächen
✅ Sauberer, abschließbarer Müllplatz
✅ Keller mit eigener Beleuchtung und separatem Stromanschluss

Eine frisch sanierte Wohnung mit zeitgemäßer Technik, schönem Eiche-Vinylboden, neuem Badezimmer, Balkon und gepflegtem Hausumfeld.

Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine schöne 3-Zimmer-Wohnung suchen.

Wichtiger Hinweis bei Interesse:
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung mit:

* Vor- & Nachname
* Arbeitsverhältnis
* Anzahl der einziehenden Personen

Anfragen ohne Vorstellung werden nicht berücksichtigt.

## Source and attribution

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