# Energieeffizient bauen in guter Lage - jetzt Zukunft gestalten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 389,999 EUR
- **Location:** Heinsberg, Heinsberg, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T12:56:05.789Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:10.484Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Fertighaus in Heinsberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und hochwertiger Bauweise. Mit 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 575 m² können Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Als besonderes Highlight bietet das Haus einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Projekt- und Baukonzept: Bei diesem Fertighaus legen wir großen Wert darauf, dass Ihre persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden. Sie profitieren von unserer flexiblen Grundrissgestaltung und dem Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell und effizient.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Materialien und technische Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - alle Böden bieten eine angenehme Haptik und sind langlebig sowie pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für wohlige Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen garantiert.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 535 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 535 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Heinsberg2664123/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/811891ab-0efe-46e7-abed-972e428dbd73
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