Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 577 m²

Leubsdorf Rhein

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

408.579 €

3.812 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser geschickt gestaltete Bungalow bietet Ihnen auf rund 107,17 m² ausreichend Platz in vier individuell nutzbaren Zimmern. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer und die Möglichkeit, sämtliche Bodenbeläge nach Ihren Wünschen festzulegen, erlauben Ihnen eine persönliche Note. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene - so ist komfortables, barrierefreies Wohnen möglich. Die moderne Wärmepumpentechnologie sorgt für angenehme Temperaturen und erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard. Das 577 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Ecke von Leubsdorf und erhöht die Attraktivität dieses Angebots. # Ausstattung Ihr neues Zuhause überzeugt mit erstklassigen Baumaterialien und fortschrittlicher Haustechnik. Sie entscheiden sich für den Bodenbelag, der Ihrem Stil entspricht - sei es widerstandsfähiges Feinsteinzeug, elegantes Parkett oder pflegeleichtes Vinyl, jede Möglichkeit bringt ihre Vorteile mit. Die leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht sowohl energiesparendes Heizen als auch Kühlen. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Dämmung sorgen für niedrige Nebenkosten und ein gutes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Zum Angebot zählen außerdem eine Massivholztreppe, zeitgemäße Sanitärinstallationen sowie geschmackvolle Innentüren inklusive Zargen für einen unkomplizierten Einzug. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 577 m² # Lagebeschreibung Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Leubsdorf und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen erreichen Sie bequem in der Nähe. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das große Grundstück und die angenehme Nachbarschaft schaffen eine entspannte Wohnumgebung, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden. # Sonstiges Bei allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und eine verbindliche Fertigstellung. Versteckte Kosten oder unerwartete Verzögerungen sind ausgeschlossen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder sich kompetent unterstützen zu lassen. So profitieren Sie von fachmännischer Beratung und sparen bares Geld. Die Fertighäuser von allkauf werden nachhaltig in Holzrahmenbauweise gebaut, überzeugen durch hochwertige Komponenten und flexible Raumaufteilungen. Zu allen Häusern zählen diese umfangreichen Inklusivleistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, umfassende Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit festem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrisse, nachhaltige Bauweise und professionelle Begleitung durch erfahrene Fachleute. Unsere langjährige Erfahrung und viele zufriedene Kunden machen allkauf zu einem verlässlichen Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 122333

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