# Zu Vermieten! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,400 EUR
- **Location:** Deglhof, Deglhof, Maxhütte-Haidhof, Maxhütte-Haidhof, DE
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-07T18:06:03.725Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Maxhütte-Haidhof auf der Maxhöhe. Das Haus bietet ca. 148 m² Wohnfläche auf einem ca. 639 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf.

Insgesamt stehen 5,5 Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Große dreifach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich Stauraum sowie eine integrierte Garage. Die großzügige Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Balkon, Terrasse und Garten runden das Mietangebot ab.

In den letzten Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter dreifach verglaste Fenster, neue Wohnungseingangstüren, erneuerte Elektrik inkl. VDE-Prüfung, neue Bodenbeläge, Gas-Zentralheizung sowie ein neuer Warmwasserboiler. Ein neuer Innenanstrich erfolgt 2026.

Das Obergeschoss wird aktuell separat beheizt kann zur freien Verfügung gestaltet werden.

Die Möglichkeit, das Objekt zu erwerben, ist gegeben. Eine Finanzierungsanfrage über einen unabhängigen Finanzierungsvermittler kann auf Wunsch hergestellt werden.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

# Ausstattung
Kurzüberblick:
- ca. 148 m² Wohnfläche
- ca. 639 m² Grundstück
- 5,5 Zimmer
- Balkon, Terrasse und Garten
- voll unterkellert
- Garage im Keller
- Stellplätze in der Einfahrt
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Obergeschoss kann frei gestaltet werden
- Gas-Zentralheizung
- ruhige Lage in Maxhütte-Haidhof / Maxhöhe

- Grundstücksfläche: ca. 639 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung nach Regensburg und Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die A93 ist schnell erreichbar und macht das Objekt besonders interessant für Pendler.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 27#EiFCo

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8115518c-3143-40de-a5ac-cc87ff0663dc
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