4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²

Kulmbach, Mangersreuth

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.200 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in Kulmbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst den Balkon bereits anteilig. Der Balkon selbst verfügt über eine Grundfläche von ca. 18 m² und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Pflanzen oder einen großzügigen Außenbereich. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 30 m² und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohnbereich. Das Schlafzimmer hat ca. 16 m². Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 13 m² können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche verfügt über ca. 9 m². Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine praktische Kammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die vorhandenen hochwertigen und neuwertigen Möbel, die erst ca. 1,5 Jahre alt sind, können bei Interesse separat mitgekauft werden. Eine Übernahme der Möbel ist keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Lage ist besonders für Familien attraktiv. Kindergarten und Grundschule befinden sich in einer Entfernung von jeweils ca. 150 m. Die Realschule ist ca. 850 m entfernt und damit ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Gesucht werden zuverlässige Mieter. Bei Interesse wird um eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin gebeten. Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung stattfinden.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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