Haus – Obernzenn, Breitenau
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Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 555 m²

Obernzenn, Breitenau

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

569.499 €

2.609 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 218,32 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem großzügigen Grundstück von 555 m² in der ruhigen Siedlung von Oberzenn entstehen zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten. Die gehobene Ausstattung kombiniert modernes Wohnen mit durchdachtem Design und nachhaltiger Technik, damit Sie sich zuhause rundum wohlfühlen können. Das Baukonzept setzt auf hohe Qualität und Flexibilität: Sie gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung und verlässlichen Bauelementen. Damit erfüllen wir Ihre persönlichen Vorstellungen und sichern gleichzeitig eine termingerechte Fertigstellung. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen ein ausgewogenes Maß an Unterstützung bietet - wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst in die Hand nehmen. Die Highlights des Hauses umfassen eine moderne Klimaanlage, die Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet und dem aktuellen KfW-55 Standard entspricht. Damit genießen Sie eine nachhaltige Energieversorgung mit hohem Komfort und niedrigen Betriebskosten. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen und technischen Details gehören unter anderem: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Beheizungsart - Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Hochwertige Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität - Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung und Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenbeläge und Tapeten inklusive Diese Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige sowie energieeffiziente Bauweise. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 555 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oberzenn, eingebettet in ein ruhiges Siedlungsgebiet. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht den Wohnort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine verlässliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens verlassen, ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Zeitplan. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. So erhalten Sie höchste Planungssicherheit für Ihr Bauprojekt. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen aus. Sie können den Ausbau teilweise selbst übernehmen und so Kosten sparen, wobei wir Sie mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung unterstützen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114629

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