Haus – Butjadingen, Seeverns, Landkreis Wesermarsch
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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 626 m²

Butjadingen, Seeverns, Landkreis Wesermarsch

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

409.370 €

3.025 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Angebot verbindet das OKAL Design 11 in der Ausbaustufe malervorbereitet mit dem freien Baugrundstück Eckwarden, 4. Bauabschnitt, Parzelle 22. Der sichtbare Kaufpreis beträgt 409.370 EUR und enthält Haus und Grundstück: 349.900 EUR für das Haus in der Ausbaustufe malervorbereitet sowie 59.470 EUR für das 626 m² große Grundstück. Baunebenkosten, individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche sowie die abschließende Prüfung von Baufenster, Abständen und Höhenvorgaben sind nicht enthalten bzw. vor Vertragsabschluss zu klären. Design 11 bietet 135,32 m² Nettogrundfläche nach DIN 277, 1,5 Geschosse, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist mit einem 38° Satteldach und 130 cm Kniestock geplant. Der kompakte Baukörper schafft viel Wohnraum auf einer vergleichsweise kleinen Grundfläche und verbindet eine klare Architektur mit familiengerechter Planung. Die Grundstücksverfügbarkeit ist laut NLG vom 23.07.2026 als frei ausgewiesen. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 626 m² # Lagebeschreibung Eckwarden, 4. Bauabschnitt, Parzelle 22, 26969 Butjadingen. Das 626 m² große Baugrundstück befindet sich im Baugebiet Eckwarden in Butjadingen an der Nordsee. Laut NLG liegen die Bauplätze nahe der Küste; der Deich ist von den Grundstücken aus in Sichtweite. Die Bebauung erfolgt nach dem geltenden Bebauungsplan. Die konkrete Umsetzung, insbesondere Baufenster, Grenzabstände sowie Höhenvorgaben, ist vor Vertragsschluss verbindlich zu prüfen. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: MM-ECK-22-D11

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409.370 €