Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 614 m²
Hameln, West/Klütviertel
525.000 €
2.188 €/m²
Inseriert 6. Juni 2026
Über dieses Inserat
Haus mit viel Platz für die Familie ohne Makler zu verkaufen. Das Haus befindet sich im beliebten Klütviertel und der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet...besser geht`s nicht! In den Jahren 2012/2014/2024/2026 wurde das Haus bereits umfangreich saniert: Wände/Fußböden, Bäder inkl. sämtlicher Leitungen, Bad DG mit FBH, Elektroinstallation, Fenster komplett mit elektrischen Rollläden und Sicherheitsbeschlägen, neue Treppenanlage, Kellerausbau inkl. Duschbad, Heizkörper und Leitungen teilweise erneuert. Erneuerung der Gauben inkl. Isolierung, Raumaufteilung optimiert, Neugestaltung der Außenanlage mit ca. 40m² Terrasse und neuer Zuwegung sowie weiterer Stellplatz, Einbau einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, Tausch der Ölheizung gegen Gas-Brennwertheizung der Firma Brötje, die Öltanks wurden entsorgt und der Keller umgestaltet. Der gesamte Dachboden ist gedämmt. Ein Ausbau mit zwei weiteren Zimmern wäre denkbar...auch eine Einliegerwohnung im Keller mit eigenem Zugang ist ohne großen Aufwand realisierbar....Besichtigungen gern nach telefonischer Rücksprache: 0175-7272300Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße614 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer8
Baujahr1969
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeHameln
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.157 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 105.000 €
105.000 €420.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung647.120 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026