Haus – Hattersheim am Main, Main-Taunus-Kreis
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Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 310 m²

Hattersheim am Main, Main-Taunus-Kreis

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

717.400 €

4.169 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor: Das dritte Paar Babyschuhe steht im Flur, das Bobby-Car im Wohnzimmer, und Sie fragen sich, wo eigentlich Ihr Sofa geblieben ist. Willkommen im Club der platzsuchenden Familien! Wir haben die Lösung: Das projektiertes Home 12 DS in Eddersheim - Ihr neues Familien-Hauptquartier, das nicht nur Raum für den Nachwuchs, sondern auch für Ihre Nerven bietet. Keine Sorge, Sie müssen weder Maurermeister noch Lotto-Millionär sein: Im angegebenen Preis steckt bereits das Grundstück UND das projektierte Haus samt maximalem Ausbaupaket. DIY-Fans sparen mit Eigenleistung bares Geld und haben trotzdem noch genug Energie für den Kindergeburtstag. Das Home 12 DS punktet mit über 170 m², einem Wohn- und Essbereich, der selbst das Familienfrühstück in ein kleines Festmahl verwandelt, und vier Zimmern plus Bad im Dachgeschoss - falls Sie irgendwann Ihr Homeoffice zurückerobern möchten. Energieeffizienz? Ist bei uns keine Kür, sondern Standard! Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierte Lüftung sorgen für Wohlfühlklima und niedrige Nebenkosten. Wenn Sie möchten, gibt’s auch KFN oder KFN/QNG. Klar, Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant - ganz ohne "das haben wir schon immer so gemacht"! # Ausstattung Fast schlüsselfertig - und zwar ohne Kleingedrucktes. Im Preis steckt das "Free Time"-Ausbaupaket samt Spachtelarbeiten, Bodenplatte, Grundstück UND allen Nebenkosten. Sie möchten selbst Hand anlegen? Nur zu - das Material ist schon da (Baubeschreibung 06/2024), Sie dürfen kreativ werden! Was Sie erwartet: - KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftung - 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - 2,75 Meter Raumhöhe (ja, auch für große Familienmitglieder!) - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF-Gütesiegel vom TÜV Rheinland Optional: Noch smarter, barrierefrei, mit Garage, Keller oder Allround-Service - Sie entscheiden! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Lagebeschreibung Keine Grundstückslotterie, sondern ein kostenfreier Suchservice für Sie. Sie kaufen direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Ihr ca. 310 m² großes Hausgrundstück liegt in erster Reihe auf über 660 m² Gesamtfläche - da bleibt noch Platz für Schaukel oder Sandkasten. Ob Sie in Eddersheim (Hattersheim am Main, Main-Taunus-Kreis) bauen oder Ihr eigenes Grundstück haben: Wir beraten Sie unverbindlich! Eddersheim punktet mit Mainblick, S-Bahn-Anschluss (Linie S1) nach Wiesbaden und Frankfurt, schnellem Zugang zu den Landesstraßen L 3006 & L 3366 und einer entspannten Nachbarschaft - hier sagt man noch "Guten Morgen" auf der Straße. # Sonstiges allkauf heißt: Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung, individuelle Planung, modernste Technik und höchste Energieeffizienz. Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen), hochwertige Markenmaterialien und Preissicherheit mit Festpreisgarantie gibt’s on top. Wichtige Hinweise: - Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, Behörden) sind nicht im Preis enthalten. - Abbildungen zeigen mögliche Wohnbeispiele, Sonderausstattungen ggf. gegen Aufpreis. Finanzierungsservice? Kostenlos und unabhängig - über 400 Banken im Vergleich, inklusive möglicher Förderprogramme. Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistung stimmen Sie unseren AGB zu. Datenschutz-Infos: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Kontaktaufnahme nach Anfrage per E-Mail/Telefon möglich. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte - Architektenleistung - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Echtholztreppe - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Ausbaupakete - oder schlüsselfertig gemäß Wunsch Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Planung nach Kundenwunsch - Kurze Bauzeit - Hohe Energieeffizienz - Markenqualität - Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - Langjährige Erfahrung - Professionelle Beratung - Flexibilität - Transparenz - Umfangreicher Kundenservice # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3732-13-kw31-109352

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717.400 €