Haus zur Miete, 114 m², Grundstück 280 m²

Bernau bei Berlin, Schönow

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.940 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Doppelhaushälfte steht ab sofort zur Neuvermietung bereit und bietet mit neuem Duschbad, Gäste-WC, moderner Wärmepumpe und Vollkeller eine ideale und wirtschaftliche Mietimmobilie in Bezug auf Raumoptimierung und Energieeffizienz. Das Grundstück umfasst etwa 280 m² und verfügt über ein großes Carport mit Unterstand für Ihr Fahrzeug. Insgesamt gibt es zwei Terrassen: Die südlich ausgerichtete Terrasse am Wohnzimmer misst rund 42 m², während die zweite Terrasse mit 12 m² im nördlichen Eingangsbereich liegt. Ein kurzer Rundgang: Vom Eingangsbereich, in dem sich das 2024 modernisierte Gäste-WC befindet, gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus Küche, Essbereich mit Erker und offenem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – der zentrale Treffpunkt für Familien und Paare. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss und teilweise im Keller sorgen Heizkörper für Wärme. Über die seitlich gelegene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern zwischen 11 m² und 13 m² sowie dem ebenfalls 2024 erneuerten Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Dachboden sowie der Vollkeller mit vier Bereichen und insgesamt 51 m². Hier befinden sich ein Wasch- und Anschlussraum, der genügend Platz zum Wäscheaufhängen oder Lagern bietet, sowie ein weiterer Raum. Highlight ist der wohnähnlich nutzbare 18 m² große Raum im Keller, der bisher als Büro und Hobbyraum diente. Er ist mit Heizkörpern, vergrößerten Fenstern mit Lichtschacht, Teppichboden und Zugang zum Heizungsraum mit moderner Wärmepumpe ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Betriebskosten sollen größtenteils vom Mieter selbst getragen werden. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - gute Infrastruktur Grundstück: - 280m² - Carport - 54 m² über 2 Terrassen mit Süd - Nordausrichtung - Gepflasterte Zuwegungen - Doppelstabmattenzaun Doppelhaushälfte: - Baujahr 1996 - verklinkert - Vollkeller mit beheizbaren Büro, Vorratsraum, Wäscheraum, Heizungsraum - 4 Zimmer + 1 Zimmer im Kellergeschoss - Wohnfläche ca. 114 m² - Gäste-WC 2024 saniert - Duschbad im DG 2024 saniert - Küche mit Einbauschränken, ohne Geräte - Wärmepumpe 2024 - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - letzte Renovierung 2024 - Dachboden für weitere Lagerungsmöglichkeiten - Erker - Fliesen- und Laminatboden Sonstiges: - Glasfaseranschluss vorhanden - Internet bis 1000 M/bits - Haustiere möglich nach Anfrage - Benötigte Bewerbungsunterlagen: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle Schufaauskunft, Personalausweiskopien, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Rauchen: unerwünscht - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 280 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 54 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Schönow ist einer der beliebtesten Ortsteile der Stadt Bernau bei Berlin. Schönow zeichnet sich durch seine grüne Lage aus. Die Schönower Heide als Nuturschutzgebiet ist unweit entfernt und beliebt für Ausflüge in die Natur. Der Gorinsee oder der Liepnitzsee sind in wenigen Auto- oder Fahrradminuten erreichbar. In der Nähe gibt es unendlich viele Freizeit und Sportangebote wie zum Beispiel Fußballvereine, Reitsport, Kampfsportarten, Kanu- bzw. Boot fahren. Schönow hat eine sehr gute Anbindung durch den Nahverkehr nach Berlin und in die umliegenden Orte. Über die fußläufig entfernte Bushaltestelle und den S-Bahnhof Zepernick erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Berliner City oder über die Regionalanbindung weitere Teile Deutschlands. Die Nahversorgung ist zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und das Herzzentrum Immanuel Klinik Bernau, sowie das Helios Klinikum in Buch sind schnell erreichbar. Ein kurzer Überblick der Distanzen: - S-Bahnhof Zepernick 1,8 km - Bus 500m - Einkaufen (Rewe und Netto) 1,2 km - Nächster Kindergarten 0,5 km im Wohngebiet - Grundschule 0,5 km gegenüber der Kita - Gesamtschule 4 km - Gymnasium 5 km - Autobahn 2,5 km - Gorinsee 4,5 km - Liepnitzsee Wandlitz 12 km - Immanuel Klinik Bernau 5 km - Helios Klinikum Berlin-Buch 7 km - Zentrum von Bernau 5 km - Berliner Stadtgrenze 6 km # Sonstiges Jetzt Finanzierungskonditionen sichern und sich beraten lassen. Unsere Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen auch bei allen Fragen rund um Finanzen, Wertpapiere und Vorsorge. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Knauer Selbstständiger Immobilienberater Ulmenring 55 16321 Bernau bei Berlin Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03338 6185944 Aufsichtsbehörde: Stadt Bernau bei Berlin - Gewerbeamt Internet: https://www.bernau.de Anschrift: Bürgermeisterstraße 25, 16321 Bernau bei Berlin # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 30,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 09.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 43130102-1053852

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Wohnfläche114 m²

Grundstücksgröße280 m²

Etagen3

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1996

HeizungFußbodenheizung

Kaution5.820 €

GemeindeBernau bei Berlin

Lage

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1.940 €/Monat