4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 110 m²
Neustadt am Rübenberge
119.000 €
1.082 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Norden Neustadts, angrenzend an die grüne Wedemark. Sie liegt im Dachgeschoss eines ehemaligen Bauernhauses aus dem Jahr 1911, welches 1980 umfassend saniert wurde. Durch ihren historischen Charme und die ländliche Lage ist sie ideal geeignet für Paare oder Familien, die die Ruhe und Natur bevorzugen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung 4 Zimmer. Außerdem ermöglicht der ausbaubare Dachboden eine Erweiterung der Wohnfläche.
Insgesamt ist diese Wohneinheit hell und freundlich gestaltet. Der geräumige Flur verbindet die Räume miteinander und schafft eine wohnliche Atmosphäre beim Betreten. Auch das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und umfasst eine bodengleiche Dusche mit Haltemöglichkeiten und eine Badewanne. Die Küche ist großzügig geschnitten und enthält genügend Platz für eine gemütliche Essecke.
Weiteres Plus: Ein dazugehöriger Außenstellplatz bietet eine Parkmöglichkeit für das Auto.
Entspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Dachgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
Keller:
- 1x Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve Dachboden
- 1x Freistellplatz
- Öl Zentralheizung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57%. inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
# Lagebeschreibung
Helstorf ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge und liegt am Rande der Wedemark. Hier trifft ländliche Wohnqualität auf die Nähe zur Stadt.
Im Ort selbst befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein aktives Vereinsleben. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsangebote sind in den nahegelegenen Ortsteilen und im Stadtgebiet von Neustadt am Rübenberge schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der umliegenden Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Radwegen.
Sowohl die Kernstadt von Neustadt als auch Schwarmstedt und Mellendorf liegen nur etwa 10-15 km entfernt und können in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist über die Bundes- und Landesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.
# Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 10.10.2018
- Gültig bis: 10.10.2028
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2228-LRMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
489 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 23.800 €
23.800 €95.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung146.680 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026