Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 780 m²

Kuddewörde

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

694.850 €

4.963 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektierte Bien-Zenker EVOLUTION 136 überzeugt mit moderner, zeitloser Architektur und bietet auf 140 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Etagen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Leben und Arbeiten. Die fünf Zimmer sind so angeordnet, dass sie sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Miteinander fördern. Drei Schlafzimmer dienen als persönliche Rückzugsorte, während zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung kombiniert offene, lichtdurchflutete Bereiche im Erdgeschoss mit großzügigen, flexiblen Räumen im Obergeschoss, die sich besonders für Familien oder Paare mit Home-Office eignen. Eine markante, geradläufige Treppe setzt im Eingangsbereich einen stilvollen Akzent und schafft eine einladende Atmosphäre. Komfort steht hier im Mittelpunkt: Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Helle Räume schaffen ein angenehmes Ambiente, das den Alltag bereichert. Clever integrierte Abstellflächen sorgen für Ordnung und erhöhen den Wohnkomfort. Auf dem 780 Quadratmeter großen Grundstück bleibt viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung, sodass Sie Ihre Wohnträume individuell verwirklichen können. Das Haus wird "schlüsselfertig" inklusive Innenausbau übergeben, was den Bauprozess deutlich vereinfacht. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Bauleistungen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese - unter Einhaltung des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. So genießen Sie nicht nur Komfort und Qualität, sondern profitieren auch von KfW-Förderungen. Die Ausbaustufe garantiert einen reibungslosen Ablauf und ein direkt bezugsfertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern steht Bien-Zenker für Qualität, Innovation und persönliche Betreuung. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien sowie modernen Standards gebaut - damit Sie sicher und komfortabel in Ihre Zukunft starten. Grundrisse und Abbildungen können Extras enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Hauskonzept wurde mit viel Liebe zum Detail entwickelt, um Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches, funktionales Zuhause zu ermöglichen. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf durchdachte Zimmer, die sowohl für gemeinsames Leben als auch individuelle Rückzugsbereiche ausreichend Platz bieten. Die drei Schlafzimmer sind so angelegt, dass sie Privatsphäre schaffen, und die zwei Badezimmer sorgen für Komfort und erleichtern den morgendlichen Ablauf für die ganze Familie. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Praktische Abstellräume vereinfachen den Alltag und helfen, Ordnung zu halten. Das 780 Quadratmeter große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Spiel, damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können. Mit der "Schlüsselfertig"-Ausbaustufe übernimmt Bien-Zenker sämtliche Bauleistungen bis hin zum Innenausbau. Von der Grundkonstruktion bis zur letzten Fliese wird alles professionell und zuverlässig ausgeführt. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen eine sorgenfreie Bauphase und die Gewissheit, dass alle Arbeiten fachgerecht und termingerecht umgesetzt werden. Die Einhaltung hoher Nachhaltigkeitsstandards sorgt für ein gesundes Wohnklima und ermöglicht attraktive KfW-Förderungen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung Kuddewörde vereint eine naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an Hamburg. Die Gemeinde bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, sodass Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen vorfinden. Auch Gesundheitsdienste sind bequem erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote tragen dazu bei, dass das Leben vor Ort komfortabel und abwechslungsreich ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, was umweltfreundliche und bequeme Verbindungen in umliegende Städte und insbesondere nach Hamburg ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Wege, ideal für Pendler und Reisende. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht Kuddewörde zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges Der angegebene Wert zur Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert und entspricht nicht der Realität, da die Grunderwerbsteuer ausschließlich auf den im Gesamtangebot enthaltenen Grundstückswert berechnet wird. Im Angebot enthalten sind eine Photovoltaikanlage und ein Speicher zur eigenen Stromversorgung. Es besteht die Möglichkeit, sämtliche Kriterien für eine KFN- und QNG-Förderung zu erfüllen. Hausabbildungen zeigen Sonderwünsche. Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden. Ein Keller kann auf Wunsch realisiert werden. Anbieter-Objekt-ID: 12258-KUDDSACH037

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