# Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bad Abbach

> Canonical listing: https://landomo.de/property/80cf7f0a-b480-4133-b65b-e3daad4331f2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 730 EUR
- **Location:** Bad Abbach, Bad Abbach, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:14:28.739Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:14:28.739Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines Wohngebäudes in Bad Abbach.

Die Wohnung verfügt über ca. 50m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates Zimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Ein Balkon mit Blick ins Grüne und ein eigener Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung:

* ca. 50m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon
* pflegeleichter Bodenbelag
* überall Fußbodenheizung
* helle Räume
* ruhige Lage mit Blick ins Grüne
* ein Stellplatz

Mietkosten:

* Kaltmiete: 650 € monatlich
* Nebenkosten: 80 € monatlich
* Gesamtmiete: 730 € monatlich
* Kaution 2 Kaltmieten
* Ölheizung
* Strom/Telefon zahlt der Mieter direkt an den Versorger

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in 93077 Bad Abbach. Ortsrandlage. Die grüne Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Abbach vorhanden. Regensburg ist gut erreichbar.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrem Beruf beziehungsweise Einkommen, der Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/80cf7f0a-b480-4133-b65b-e3daad4331f2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.