Gewerbefläche zur Miete, 295 m²

Köln, Gewerbegebiet Bilderstöckchen, Bilderstöckchen

1.650 €/mo

6 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

295 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Die Büroflächen mit eigenem Zugang befinden sich in der 1. Etage eines äußerst gepflegten Bürogebäudes und bieten eine angenehme, professionelle Arbeitsatmosphäre. Die angebotene Gesamtfläche umfasst ca. 215 m² und zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität aus. Eine individuelle Aufteilung sowie Anmietung in abweichenden Größen ist auf Anfrage problemlos möglich. Aktuell stehen drei Büroeinheiten mit ca. 16 m², 80 m² und 119 m² zur Verfügung. Eine Teeküche sowie separate Sanitäranlagen zur alleinigen Nutzung sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzend gehört eine Lagerfläche von ca. 80 m² mit Treppen- oder Rampenzugang zum Angebot und bietet zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Besprechungs- bzw. Schulungsraum mit entsprechender technischer Ausstattung kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Auf dem großzügigen Gelände stehen zudem bis zu fünf Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 07.05.2026 - Warmmiete: 2.350,00 € - Nutzfläche: ca. 80 m² - Bürofläche: ca. 215 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Longerich, im etablierten Gewerbegebiet rund um die Robert-Perthel-Straße. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Das Autobahnkreuz Köln-Nord mit den Bundesautobahnen A1 und A57 ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung in alle Richtungen sowie zu sämtlichen Kölner Stadtteilen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in nur etwa einer Minute erreichbar. # Sonstiges Dieser ist gültig bis 21.3.2027. # Energie - Gültig bis: 2027-03-21 Anbieter-Objekt-ID: A1763CPMehr anzeigen