# Individuelles Einfamilienhaus in Kemmenau - flexibel nach Ihren Vorstellungen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/80ca76dd-9504-431d-bcb2-067492ed115a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 343,582 EUR
- **Location:** Kemmenau, Kemmenau, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:25:43.026Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:25:43.026Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Kemmenau, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Dieses moderne Wohnkonzept bietet auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Ebenen vier Räume - ideal für Familien oder Paare, denen eine persönliche Raumaufteilung und Komfort wichtig sind. Drei abgeschlossene Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Bad bieten optimale Möglichkeiten zur Entfaltung. Das 561 m² große Grundstück ist ideal für Freizeitgestaltung und Gartenprojekte. Zusätzlich überzeugt das Haus durch den KFW55-Standard.

Sie gestalten Ihr Haus aktiv mit - von der Definition des Grundrisses bis zur Auswahl der Innenausstattung. Unser erfahrenes Expertenteam steht Ihnen beratend zur Seite, um Ihren Wohntraum zu realisieren.

# Ausstattung
Das Haus wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise nach KFW55-Effizienzhaus-Standard errichtet. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein offenes, luftiges Wohngefühl.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärinstallationen, Innentüren, Fliesen sowie eine moderne Haustechnik mit sämtlichen Leitungen und Steckdosen. Im Angebot sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller Materialien, Werkzeuge und leicht verständlicher Ausbauanleitungen enthalten, um Ihnen den Ausbau zu erleichtern. Ein persönlicher Berater begleitet Sie durch alle Bauphasen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 561 m²

# Lagebeschreibung
Dieses geplante Einfamilienhaus entsteht in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Kemmenau. Die grüne Lage bietet hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell zu erreichen.

Ein vielseitiges Freizeitangebot steht Ihnen offen: Ob entspannte Spaziergänge auf nahegelegenen Naturpfaden oder Aktivitäten in lokalen Sportvereinen - hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Außerdem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

# Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen so individuell den Umfang der Unterstützung beim Innenausbau. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen lassen - allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität und Transparenz bei den Kosten.

Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik samt Leitungen
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfassende, verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material
- Persönliche Beratung für den Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Garantierter Liefertermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich
- Flexible Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Modellen
- Und viele weitere Vorteile.

Das zeichnet ein allkauf Fertighaus aus:
- Sehr kurze Lieferzeiten, meistens 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Preis- und Fertigstellungsgarantie
- Anpassbare Möglichkeiten beim Innenausbau
- Individuell wählbare Grundrisse
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Baufachleute

Seit über 35 Jahren steht allkauf für Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und hoher Qualität. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und unseren umfangreichen Service - vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Anbieter-Objekt-ID: RLK-08112026-Home4OW.1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/80ca76dd-9504-431d-bcb2-067492ed115a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.