3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Mannheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

322.000 €

4.128 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein einladendes Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Elegante Lackspanndecken in Bad, Flur, Küche und Wohnzimmer setzen stilvolle Akzente und verleihen der Wohnung einen modernen Charakter, der das gepflegte Gesamtbild unterstreicht. Die im Jahr 2020 installierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Mit großzügigen Stauflächen und einer durchdachten Gestaltung bietet sie optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse, die direkten Zugang zum Garten gewährt. Dieser private Außenbereich schafft eine idyllische Wohlfühloase und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – sei es für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Grillabende. **Energieausweis in Bearbeitung.** # Ausstattung -Einbauküche aus dem Jahr 2023 -Lackspanndecken in Bad, Flur, Küche und Wohnzimmer -Laminatboden in allen Wohnräumen -Gefliestes Badezimmer mit Dusche -Eigene Terrasse, mittelgroßer Garten -Zwei Außenstellplätze # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 78 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Mannheim. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den beliebten Vogelstang-Seen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung bieten. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Globus,Bauhaus, V.-Center ergänzt das umfangreiche Versorgungsangebot im Stadtteil. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen gewährleistet. Zudem bestehen günstige Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Letzte Modernisierung: 2023 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: HD-BB0008/11

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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