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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 423 m²

Sölde

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

475.999 €

3.480 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche und einem 423 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Besondere: Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - individuelle Grundrissgestaltung ist selbstverständlich möglich. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einer modernen Architektur wird dieses Haus zum Wohlfühlort für die ganze Familie. Genießen Sie den Komfort, sich beim Innenausbau kreativ einzubringen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Bedarf. # Ausstattung Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, sodass Sie die Möglichkeit haben, zwischen hochwertigen Parkett-, Fliesen- oder Laminatböden zu wählen. Parkett überzeugt durch seine natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat eine kostengünstige und vielseitige Lösung darstellt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch die Umwelt schont. Zusätzlich entspricht das Haus den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW 40 und KfW 55, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 423 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für aktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw35-193940121

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