4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²
Essen-Katernberg
665 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre geschmackvolle Ausstattung sowie eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Auf ca. 57,6 m² Wohnfläche bietet sie eine gelungene Kombination aus modernem Design und wohnlicher Gemütlichkeit – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
Komplett renoviert:
Die Wohnung wird umfassend modernisiert und präsentiert sich im frischen, zeitgemäßen Look. Neue Design-Vinylböden in eleganter Holzoptik sowie frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Großzügiger Wohnbereich mit Balkon:
Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre persönliche Wohlfühlzone. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.
Moderne Küche:
Die Küche wird mit neuen Wandfliesen ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für alle Kochbegeisterten. Funktionalität und Stil gehen hier Hand in Hand.
Ruhiges Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neues Badezimmer:
Das modern gestaltete Tageslichtbad wird mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet – funktional, hell und stilvoll.
Flexibles drittes Zimmer:
Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bietet ebenfalls großzügige Stellflächen.
Besichtigung gefällig?
Überzeugen Sie sich selbst von dieser geschmackvoll renovierten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
**Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.**
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 04.09.26
# Lagebeschreibung
Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.
# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 102 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2030-10-06
- Baujahr: 1957
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0230970001Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche57.62 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Kaution1.330 €
Inseriert auf
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Lage
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