# GROßZÜGIG WOHNEN MIT MALERISCHER AUSSICHT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 380,000 EUR
- **Location:** Ahrweiler, Bad Breisig, Bad Breisig, DE
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T21:52:46.866Z
- **Last updated:** 2026-09-15T18:20:40.129Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus in Bad Breisig bietet auf ca. 210 m² und 6 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Das 763 m² Grundstück schenkt Privatsphäre, Spielraum und Ruhe - mit malerischer Aussicht. Zwei Bäder plus Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit. Genießen Sie die geschützte ca. 30 m² Terrasse und den überdachten Sonnenbalkon. Komfortabel: Einbauküche inklusive, zwei geflieste Garagen (eine beheizt), Carport und 3 - 4 Stellplätze. PV-Anlage (Leasing) vorhanden; mit wenig Aufwand rollstuhlgerecht umbaubar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige ca. 210 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern

- 763 m² Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre

- zwei Badezimmer, Gäste-WC und familienfreundliche Raumaufteilung

- geschützte Terrasse mit ca. 30 m² sowie kleiner überdachter Sonnenbalkon

- zwei große geflieste Garagen, eine davon beheizt

- Carport und zusätzlich ca. 3–4 weitere Stellplätze

- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten

- Enpal PV-Anlage im Leasing vorhanden

- mit wenig Aufwand behinderten- und rollstuhlgerecht umbaubar

- malerischer Aussicht

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- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 763 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
angenehmen Wohnlage mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück und einer Tollen Aussicht

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 312068

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/80b71c82-877b-4069-8d70-792dc7ff5007
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