3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 141 m²

Ulica Matije Gupca, Vodice

665.712 €

4.721 €/m²

16 % über dem Durchschnitt≈ 574.713 € (+16%)Gesch. ROI ~1.6%

Inseriert 18. März 2026

Über dieses Inserat

ŠIBENIK, SRIMA – Luxusní penthouse v novostavbě se střešní terasou, výhledem na moře a výtahem DUX Nekretnine představuje exkluzivní penthouse S8, který se nachází ve druhém patře moderní novostavby s celkem osmi bytovými jednotkami, v mimořádně atraktivní lokalitě v Srimě, pouhých 70 metrů od moře a pláže, ve druhé řadě od moře. Tato unikátní nemovitost kombinuje špičkovou kvalitu konstrukce, moderní design a prestižní polohu – ideální volbu pro luxusní rodinný život, dovolenou nebo investici s výjimečným potenciálem k pronájmu. Penthouse S8 nabízí prostorné a funkční uspořádání se třemi ložnicemi, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, celkem třemi koupelnami a prostorným obývacím pokojem s otevřeným konceptem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu o rozloze 19,80 m², ideální pro relaxaci a užívání si středomořské atmosféry. Zvláštností této nemovitosti je prostorná střešní terasa o rozloze 56,84 m² s výhledem na moře - ideální místo pro soukromé opalování, vířivku, letní kuchyň nebo venkovní posezení. Apartmán je orientován směrem k moři, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a nádherný výhled po celý den. Budova má výtah a k apartmánu náleží i jedno parkovací místo. Celková čistá plocha apartmánu je 194,22 m², zatímco užitná obytná plocha je 141,69 m². Půdorys (čistá plocha): • Vstupní prostor: 3,93 m² • Kuchyň, obývací pokoj a jídelna: 39,72 m² • Krytá terasa: 19,80 m² • Chodba: 12,01 m² • Ložnice 1: 12,31 m² • Koupelna 1: 4,29 m² • Ložnice 2: 15,03 m² • Koupelna 2: 4,84 m² • Ložnice 3: 12,39 m² • Koupelna 3: 7,93 m² • Schodiště: 5,13 m² • Střešní terasa: 56,84 m² Celková čistá plocha: 194,22 m² Užitná obytná plocha: 141,69 m² Vybavení a vlastnosti: • Vzdálenost od moře a pláže: 70 m / 1 minuta chůze • Druhé patro s výhledem na moře • Výtah v budově • Tři ložnice, dvě s vlastní koupelnou (en-suite) • Celkem tři koupelny • Prostorná střešní terasa 56,84 m² • Krytá terasa s výhledem na moře • Otevřený obytný prostor: kuchyň, jídelna a obývací pokoj • Jedno parkovací místo v ceně • Venkovní truhlářské práce z vysoce kvalitních hliníkových profilů se šesti komorami a trojitým sklem s vynikající energetickou účinností - vnější strana profilu v bronzové barvě, vnitřní strana v bílé - elektricky ovládané rolety a sítě proti hmyzu - zdvižně-posuvné stěny, kování a kliky od renomovaných výrobců • Vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru od renomovaného výrobce s certifikátem • Vnitřní dveře se skrytými panty a magnetickými zámky - zárubně a lišty z masivního dřeva • Skleněné terasové zábradlí typu Lamistal 2x1 cm • Stěny a stropy omítnuté a natřené bílou barvou • Vnitřní parapety z kamene Plano o tloušťce 3 cm, leštěné a s profilovanými hranami • Extra třída Podlahové krytiny a dlažba ve vnitřních prostorách a na terasách • Koupelny obložené keramickými dlaždicemi až ke stropu • Podlahové vytápění v celém bytě • Klimatizace v obývacím pokoji (5,0 kW invertor) a v ložnicích (2,5 kW invertor na místnost) • Sanitární vybavení od renomovaných výrobců (Kolpa-san, Hansgrohe) • Vestavěné splachovací nádržky (Liv, Geberit), skleněné sprchové stěny a kanály (Voxort nebo podobné) • Modulární vypínače a zásuvky od výrobce TEM v bílé barvě • Svítidla v koupelnách a na terasách jsou stropní světla, v ostatních prostorách objímka se žárovkou • Pozemní a satelitní anténa s přípojkami v obývacím pokoji a ložnicích • Renomovaný dodavatel s prokázanou pověstí Tato moderní novostavba v Srimě nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem, komfortem a funkčností v lokalitě blízko moře a pláže. Vynikající příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní penthouse s výhledem na moře a prostornou střešní terasou v klidném, ale přesto mimořádně žádaném prostředí. Srima je klidné a okouzlující přímořské letovisko známé svými dlouhými oblázkovými plážemi, křišťálově čistým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou. Díky své blízkosti Vodice a Šibeniku nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerého vybavení potřebného pro pohodlný život. Pro veškeré další informace a prohlídky nás prosím kontaktujte. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMehr anzeigen