# Moderne 3-Zi-Wohnung Erstbezug in Neusiedl am See, 95m² > Canonical listing: https://landomo.de/property/80a14357-dfe0-4907-8201-fe3bc6072d91 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 479,000 EUR - **Location:** Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See, Burgenland, AT - **Floor area:** 95 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-10-05T15:44:03.043Z - **Last updated:** 2026-10-18T10:30:28.931Z - **Listed on:** immodirekt-at ## Description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See, einer der schönsten Regionen im Burgenland! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 95 m² modernen Wohnkomfort und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein nagelneues, topmodernes Ambiente mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima an kühlen Tagen sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Heim, das mit einer Luftwärmepumpe umweltfreundlich beheizt wird. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Loggia sowie einen großzügigen Südbalkon bzw. eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der warmen Stunden einladen. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Für Fahrräder steht ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung. Die Lage ist ideal: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell mobil sind. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag einfach und angenehm. Der Kaufpreis von 479.000 Euro entspricht dem hohen Wohnstandard und der attraktiven Lage. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine lebenswerte Umgebung legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im beliebten Neusiedl am See – hier verbindet sich modernes Wohnen mit der idyllischen Schönheit des Burgenlands! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. PKW-Stellplatz um EUR 15.000- zusätzlich erwerbbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/80a14357-dfe0-4907-8201-fe3bc6072d91 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.