Haus zum Kauf, 247 m², Grundstück 640 m²

Kleinlangheim

659.359 €

2.674 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Kleinlangheim bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 246,55 m² Raum für individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr künftiges Zuhause aktiv mitgestalten können. Das hochwertige Wohngebiet sorgt für ein angenehmes und ruhiges Umfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernen Highlights wie einer integrierten Klimaanlage, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel genutzt werden. Die Beheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Kleinlangheim in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage sorgt für Erholung, während die gute Anbindung an Verkehrswege Ihnen Flexibilität im Alltag bietet. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie ergänzen den Trockenbau selbst. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Handwerksqualität profitieren. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder die Kosten steigen unerwartet? Bei allkauf sind diese Sorgen unbegründet - dank Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit bieten wir moderne Fertighäuser mit flexiblem Ausbaukonzept, das Ihnen Kostenersparnis durch Eigenleistung ermöglicht. Unsere Häuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und selbst ausbaubar. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118508Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche246.55 m²

Grundstücksgröße640 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer6

HeizungFußbodenheizung

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Kleinanzeigen

659.359 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026