# Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Ladbergen: Flexibel, nachhaltig und effizient > Canonical listing: https://landomo.de/property/809d4f0e-7a0a-4b20-bb35-a697ce9387e4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 422,844 EUR - **Location:** Ladbergen, Ladbergen, DE - **Floor area:** 193.71 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-22T12:43:45.137Z - **Last updated:** 2026-08-22T12:43:45.137Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses individuell planbare Einfamilienhaus mit fünf Zimmern überzeugt mit einer Wohnfläche von 193,71 m² auf einem 533 m² großen Grundstück in Ladbergen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst vier großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - sämtliche Räume lassen sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Dank KFW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Das Bauprojekt ist exakt auf Ihre persönlichen Ansprüche zugeschnitten: Sie bestimmen, wie Ihr künftiges Zuhause aussehen soll. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein wohltuendes Wohnklima und legt Wert auf ökologisch verantwortungsvolle Materialien. Wir bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität - sowohl bei der Grundrissgestaltung als auch bei der Ausstattung - und stehen Ihnen beratend zur Seite, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um ein optimales und sparsames Raumklima zu schaffen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und Energieersparnis. Zur weiteren Ausstattung zählen hochwertige Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, geschmackvolle Innentüren und eine zeitgemäße Sanitäreinrichtung inklusive Gäste-WC. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und helles Wohngefühl. Umfassende Dämm- und Beplankungselemente garantieren maximale Energieeffizienz. Das Haustechnikpaket beinhaltet sämtliche Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsprüfung gehört ebenfalls zum Angebot. Der Innenausbau kann durch klare Ausbauanleitungen und mitgelieferte Materialien eigenständig oder bei Bedarf mit Unterstützung durch unser Fachpersonal erfolgen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 533 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Ladbergen bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft eignet sich perfekt für ein entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen erreichen Sie schnell und bequem. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie attraktive Naherholungsgebiete. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie unkompliziert in die umliegenden Städte. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie eine verlässliche Bauausführung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir höchste Qualitätsstandards, nachhaltige Bauweise und maximale Flexibilität. Unsere KFW55-Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Eigenleistungen und damit attraktive finanzielle Vorteile (Muskelhypothek). Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Rundum-Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitäts-Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Massives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allem notwendigen Material und Werkzeug - Persönliche Ausbaubetreuung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Anpassung des Grundrisses - Vielfältige Hausserien und Haustypen - und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Lieferzeit ca. 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Lieferung und Fertigstellung - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Bauausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr persönliches Traumhaus Realität! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 1218-351-kw32-86266 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/809d4f0e-7a0a-4b20-bb35-a697ce9387e4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.