# Hochwertig möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Herzen der Altstadt (Hofbräuhaus)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Altstadt-Lehel, Altstadt-Lehel, DE
- **Floor area:** 22.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T09:10:31.188Z
- **Last updated:** 2026-10-18T02:54:41.760Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit hochwertiger Möblierung, modernem Ausstattungsstandard und einer ruhigen Lage zum Innenhof.

Die ca. 22,5 m² große Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor rund fünf Jahren saniert, die Elektroinstallation vollständig erneuert. Eine Einbauküche, eine Sicherheitswohnungstür sowie eine Kamera-Klingelanlage ergänzen die Ausstattung.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung bietet damit eine ideale Kombination aus Citylage, Ruhe und hochwertiger Ausstattung – perfekt als Eigennutzung oder attraktive City-Wohnung.

Bezugsfrei ab 1. Januar 2027

# Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage. Durch die Ausrichtung zum Innenhof bietet sie trotz der innerstädtischen Lage ein ruhiges Wohnumfeld.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Münchner Innenstadt ist schnell erreichbar.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurzen Wege zu den wichtigsten innerstädtischen Zielen machen die Wohnung zu einer idealen City-Immobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktives Investment.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Eine seltene Gelegenheit inmitten der Altstadt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 492686

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8098a466-272c-4331-8580-454824c422ce
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