Wohnung – Heidenheim an der Brenz, Ottilienberg, Landkreis Heidenheim

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²

Heidenheim an der Brenz, Ottilienberg, Landkreis Heidenheim

2 Schlafzimmer

94.000 €

1.628 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. 3-Zimmer-Wohnung mit 57,74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss links. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1953 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 65.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 1250 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Heidenheim an der Brenz mit rund 49.964 Einwohnern im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Die Wohnanlage befindet sich im nordwestlichen bzw. innenstadtnahen Stadtgebiet an einer Zubringer- und Durchgangsstraße zu angrenzenden Wohngebieten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebungsbebauung ist gemischt. Die Wohnlage wird durch den Straßenverkehr mittel beeinträchtigt; die vorbeiführende Durchgangsstraße mindert die Wohnqualität. Schulen, soziale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in guter bis umfangreicher Versorgung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung, der Bahnhof Heidenheim liegt ebenfalls relativ nahe. Anbindungen an B 19, B 466 und die A 7 sind gegeben; damit bestehen gute Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Das Grundstück der Wohnanlage ist 1.250 m² groß, fast rechteckig zugeschnitten und geneigt. Die Besonnung und Nutzbarkeit werden als gut beschrieben. Das Grundstück ist voll erschlossen und mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut. Es bestehen keine Grenzbebauungen. Wertrelevant sind ein Geh- und Fahrtrecht sowie ein Leitungsrecht zugunsten eines abgeteilten Hinterliegergrundstücks. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: AG64E6AA0E12FD973A

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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