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KAUF
Grundstück, 497 m²
Bezirk Kitzbühel, Fieberbrunn
497.000 €
1.000 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 523 m²
Bezirk Kitzbühel, Fieberbrunn
523.000 €
1.000 €/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
523 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Premium-Baugrundstück mit bewilligter Planung in idyllischer Sonnenlage von Fieberbrunn
Dieses ca. 523 m² große Baugrundstück befindet sich in attraktiver Sonnenlage von Fieberbrunn und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur. Die leichte Hanglage sowie der freie Blick auf die umliegende Berglandschaft verleihen der Liegenschaft einen besonderen Wohncharakter und schaffen ein exklusives Umfeld für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims.
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende und rechtskräftig bewilligte Planung für ein modernes Einfamilienhaus. Der stilvolle Architekturentwurf wurde mit viel Augenmerk auf zeitgemäßes Wohnen, klare Linienführung und eine optimale Nutzung der Grundstücksgegebenheiten ausgearbeitet. Durch die bestehende Genehmigung kann das Bauvorhaben ohne lange Vorlaufzeiten umgesetzt werden.
Das Grundstück verfügt über eine Widmung gemäß § 38 als gemischtes Wohngebiet und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften.
Fieberbrunn zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Tiroler Unterland und überzeugt durch seine einzigartige Lage im Pillerseetal. Umgeben von den Kitzbüheler Alpen und den Leoganger Steinbergen bietet die Region eine außergewöhnliche Lebensqualität sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot in jeder Jahreszeit.
In den Sommermonaten stehen zahlreiche Wander- und Bike-Routen, Naturseen sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Im Winter profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zum bekannten Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, einem der größten und renommiertesten Skigebiete im Alpenraum.
Highlights der LiegenschaftCa. 523 m² GrundstücksflächeWidmung gemäß § 38 – gemischtes WohngebietSonnige Wohnlage mit leichter HangneigungHerrlicher Ausblick auf die umliegende BergweltGenehmigte Planung für ein modernes EinfamilienhausHochwertig ausgearbeiteter ArchitekturentwurfRasche Umsetzungsmöglichkeit durch bestehende BewilligungRuhiges und familienfreundliches WohnumfeldGanzjährige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer UmgebungAttraktive Wohn- und Wertanlage in Tiroler Bestlage
Diese Liegenschaft bietet die ideale Grundlage für ein modernes Wohnprojekt in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, bestehender Planungssicherheit und erstklassiger Lage macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche523 m²
Preis pro m²1.000 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HR
Herr Roland Klingler
SPKU Immo GmbH
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Lage
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Fieberbrunn
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.104 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
105.000 €418.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung631.150 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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