# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 516,599 EUR
- **Location:** Südkamen, Scharnhorst, Scharnhorst, DE
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-27T15:33:38.148Z
- **Last updated:** 2026-07-27T15:33:38.148Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² ein komfortables Zuhause auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Haus ist auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC geplant. Die Gestaltung des Hauses erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können. Die gehobene Ausstattung und flexible Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit Parks und Naherholungsgebieten zum Entspannen und Aktivsein ein - ideal für Familien und Menschen, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4268-260727-HO2-FT-170-40-49

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/808b1fc8-eb38-40b8-9bbd-dc2f481436ef
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