# Luisengarten Pottenstein–Landgasthof mit Biergarten zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Pottenstein, Pottenstein, DE
- **Floor area:** 1500 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:26:24.051Z
- **Last updated:** 2026-10-21T15:25:09.185Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Haus mit Charakter sucht ein neues Kapitel: In Pottenstein in der Fränkischen Schweiz steht der Landgasthof „Luisengarten“ zum Verkauf. Gemütliche Gasträume, ein Biergarten und ein umfangreiches Raumangebot auf drei Etagen verbinden fränkische Gasthofatmosphäre mit Platz für eigene Ideen.

GASTRONOMIE MIT CHARME

Holzbalkendecken, rustikale Details und einladende Sitznischen verleihen den Gasträumen ihren besonderen Charakter. Hier finden sich Räumlichkeiten für gesellige Stammtischrunden ebenso wie für gemeinsame Essen und Familienfeiern.

Das Erdgeschosss hat zwei Gasträume mit etwa 50 beziehungsweise 36 Sitzplätzen – insgesamt rund 86 Innenplätze. Der Biergarten ergänzt das gastronomische Angebot um einen stimmungsvollen Außenbereich.

Küche und angrenzender Kühlraum sowie Büro, ein als privat ausgewiesener Raum, Keller, Waschküche und getrennte Gäste-WCs vervollständigen das Raumprogramm im Erdgeschoss.

ZIMMERANGEBOT AUF ZWEI WEITEREN ETAGEN

Im Obergeschoss sind fünf Zimmer sowie ein zusätzliches Personalzimmer, mehrere Bäder und ein Abstellraum.

Das Dachgeschoss umfasst sechs weitere Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC. Damit verbindet die Immobilie gastronomische Flächen mit einem Zimmerbereich unter einem Dach – interessant für Käufer, die Gastronomie und Beherbergung miteinander verbinden möchten.

DIE IMMOBILIE AUF EINEN BLICK

• Landgasthof in Pottenstein, Fränkische Schweiz
• Zwei Gasträume mit zusammen ca. 86 Sitzplätzen laut Grundriss
• Biergarten als Ergänzung zur Innengastronomie
• Küche mit angrenzendem Kühlraum
• Fünf Zimmer und ein Personalzimmer im Obergeschoss
• Sechs Zimmer mit eigenen Duschbädern und WC im Dachgeschoss
• Büro, Nebenräume und getrennte Gäste-WCs
• Charaktervolles Ambiente mit Holz, rustikalen Details und gemütlichen Sitzbereichen

PLATZ FÜR IHR GASTGEBERKONZEPT

Wer einen Landgasthof mit persönlicher Atmosphäre sucht, findet im Luisengarten eine Immobilie mit einem vielseitigen Raumangebot. Die Verbindung aus Gasträumen, Biergarten und Zimmern bietet Ansatzpunkte für ein individuell gestaltetes Gastronomie- und Beherbergungskonzept.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charakter und der Aufteilung des Hauses. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht über Kleinanzeigen.

## Source and attribution

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