Wohnung – Burg
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Burg

2 SchlafzimmerEtage 2

550 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen und verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einem offenen Wohngefühl. Die besondere Architektur mit Galerie schafft ein großzügiges Ambiente und hebt die Wohnung von klassischen Grundrissen ab. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume der unteren Ebene bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, die separate Küche sowie das Badezimmer. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag. Die Küche präsentiert sich funktional und zeitlos mit einer gepflegten Einbauküche, großzügigen Arbeitsflächen und ausreichend Platz für Küchenutensilien. Dank des Fensters wird der Raum angenehm mit Tageslicht versorgt und bietet eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet. Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein und wird durch eine Duschabtrennung ergänzt. Zeitlose Fliesen und eine gepflegte Ausstattung runden das Gesamtbild harmonisch ab. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe bis in den Dachbereich. Die offene Galerie verleiht dem Raum ein luftiges Wohngefühl und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den beiden Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Über die offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und die räumliche Trennung vom Wohnbereich ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Helle Räume, eine gelungene Grundrissgestaltung sowie die charakteristische Galerie verleihen dieser Maisonettewohnung ihren besonderen Charme. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumgefühl und einer außergewöhnlichen Aufteilung suchen. # Ausstattung Raumaufteilung: - Wohnzimmer, - Küche inkl. Einbauküche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - Flur/Diele - Balkon - Abstellkammer, - Kellerabteil. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Nutzfläche: ca. 85 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Johannes-Brahms-Straße in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Kreisstadt Burg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Burg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B246a sowie die Autobahn A2 sind Magdeburg und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Der Bahnhof Burg bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Magdeburg und Berlin. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km Kindergarten 1,1 km Grundschule 2,3 km Bus 4 km Autobahn 6,7 km # Sonstiges Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Jimmy Sand Tel.: 017655288414 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Mietgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 87.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: C21_JISA_50684

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

550 €/Monat