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KAUF
Haus, 182 m²
Holzminden, Golmbach
328.489 €
1.807 €/m²
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Haus zum Kauf, 182 m²
Warbsen, Golmbach
382.059 €
2.102 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Haus
Kategorie
181.77 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus in Golmbach wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 6 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 458 m² große Grundstück schafft ausreichend Raum für Garten und Erholung. Das Konzept des Hauses setzt auf moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und flexiblem Innenausbau, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der Energiestandard KFW55 garantiert dabei ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und technische Details: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, z. B. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, sanitäre Objekte, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Werkzeuge für den Innenausbau. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und beste Qualität.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 458 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Golmbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Natur- und Wandergebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die gute Anbindung an Verkehrsmittel ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Arbeitsplätze.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst machen oder von Profis erledigen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz und Flexibilität durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Dank jahrzehntelanger Erfahrung bauen wir seit über 35 Jahren Fertighäuser mit hoher Qualität, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: 3189-321-kw26-81951Show more
Eckdaten
Wohnfläche181.77 m²
Grundstücksgröße458 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
ProvisionNein
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.572 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
76.000 €306.059 € Darlehen
Gesamtrückzahlung471.564 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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