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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²
Bad Salzuflen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
675 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses in Bad Salzuflen vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche sowie einen Balkon und erstreckt sich über zwei Zimmer. Bereits beim Betreten überzeugt der offene Grundriss mit einem direkten Blick ins Grüne, der durch den Erker im Wohnbereich besonders schön zur Geltung kommt. Bodentiefe Fenster sowie der Zugang zum Balkon sorgen hier für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die 2026 umfassend renovierte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie dem bodentiefen Fenster und bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad präsentiert sich in einem umfangreich modernisierten Zustand und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Doppelwaschtisch sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einem separaten Kellerraum, die ausreichend Stauraum bieten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz.
# Ausstattung
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon mit Markise
- Erker im Wohnbereich
- bodentiefe Fenster
- renovierte Küche (2026)
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch (2026)
- frischer Anstrich sowie aufbereitete Fußböden (2026)
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- 2. Obergeschoss
- Treppenhaus
- Innenstadtnahe, grüne Wohngegend
- Strom-, Wasser- und Heizkosten müssen separat angemeldet werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage eines ruhigen Wohngebiets und bietet durch die gepflegte Nachbarschaft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso bieten der Bahnhof von Bad Salzuflen und die Autobahn A2 eine hervorragende Verkehrsanbindungen.
# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Leonie Böwer
Selbstständige Immobilienberaterin
Erpener Str. 25 49176 Hilter a.T.W.
E-Mail:
Telefon: 0173 3658229
Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de
Anschrift: Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 130,60 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 20.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
- Letzte Modernisierung: 2026
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 42420102-1029458
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.025 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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