# Wunderschönes Einfamilienhaus - Neubau in Beaumarais !

> Canonical listing: https://landomo.de/property/806e6112-7de1-4139-b2ca-dbd46e1cd3e2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 569,800 EUR
- **Location:** Saarlouis, Saarlouis, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:23:39.399Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:23:39.399Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit Satteldach überzeugt durch einen sorgfältig geplanten Grundriss. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und von viel Tageslicht durchflutet. Direkt an die Küche schließt ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss ergänzen eine Diele, ein Haustechnikraum sowie ein Gäste-WC, das alternativ als Duschbad ausgeführt werden kann, das Raumangebot. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Familienbad und ein Flur. Das Haus wird projektiert, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.

# Ausstattung
Das Gebäude ist mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen ausgestattet. Im Standard ist eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung enthalten. Die Haustechnik umfasst eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie einen G4-Frischluftfilter, der zur Reduzierung von Staub und Pollen beiträgt. Die Haustechnik ist so konzipiert, dass keine Heizkörper sichtbar sind und auf fossile Brennstoffe wie Öl und Gas verzichtet wird. Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Haustür von KERA sind Teil der Ausstattung, ebenso wie eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion und Sanitärobjekte von Markenherstellern. Die Elektroinstallation und Baubetreuung sind ebenfalls im Leistungsumfang enthalten.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 1900 m²

# Lagebeschreibung
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich auf einem Baugrundstück mit Fernblick in einer attraktiven Wohngegend. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist im Angebotspreis enthalten. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gern bei der Auswahl eines geeigneten Grundstücks oder realisieren Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück in der Planungsphase.

# Sonstiges
Das Angebot umfasst die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Im Grundpreis sind bereits die Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür und Fenster, Massivholz-Geschosstreppe, Sanitärobjekte und Elektroinstallation enthalten. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Die Bilder können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder zur Verfügung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: West-2170-4626-10696

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/806e6112-7de1-4139-b2ca-dbd46e1cd3e2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.