Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 704 m²

Mülheim-Kärlich, Mülheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

450.327 €

2.303 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses außergewöhnliche Bauvorhaben bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Villa als individuell projektiertes Fertighaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei großzügigen Etagen erstrecken sich insgesamt 195,50 m² Wohnfläche, die Ihrer Familie ein exklusives und zugleich behagliches Zuhause schenken. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder. Die Bauweise folgt dem energieeffizienten KfW55-Standard und überzeugt durch nachhaltige Bauweise und erstklassige Ausführungsqualität. Das 704 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnsiedlung in Mülheim-Kärlich und bietet den idealen Rahmen für ein familienfreundliches Leben. # Ausstattung Die Immobilie wird in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion erbaut und sorgt damit für ein angenehmes Raumklima sowie nachhaltige Wohnqualität. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie edle Echtholztreppen. Im Inneren finden Sie ausgesuchte Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, zeitgemäße Innentüren und stilvolle Fliesen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Sie profitieren zudem von ausführlichen Ausbauanleitungen und der Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 704 m² # Lagebeschreibung Diese Villa befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage von Mülheim-Kärlich mit optimaler infrastruktureller Anbindung. In der Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote, die Ihnen den Alltag erleichtern. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie benachbarte Städte und Regionen schnell und bequem. Die unmittelbare Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantiert termintreuer Fertigstellung. Unsere Servicepakete wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl zwischen selbstständigem Ausbau oder umfassender Betreuung durch unser Team. Bei jedem Haus inklusive: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m Deckenhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Badausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, schnelle Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festgelegtem Aufbautermin, fortschrittliche und energiesparende Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine breite Auswahl verschiedener Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, flexible Grundrissplanung, erstklassige Materialien und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Holzbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Spezialisten. Allkauf steht für wegweisende Ausbauhäuser mit kurzen Lieferfristen und maßgeschneiderten Ausbauoptionen - so genießen Sie attraktive Preisvorteile und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, zahlreichen Auszeichnungen und über 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau. Vereinbaren Sie gleich Ihr Beratungsgespräch für Ihr Traumhaus von allkauf. Anbieter-Objekt-ID: MYK-29082026-CityVilla1

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